Apartamento com 2 Quartos à venda, 62m² - Granja Julieta

O bairro: A Granja Julieta é um dos bairros mais agradáveis da Zona Sul de São Paulo, conhecido pelas ruas arborizadas, clima residencial e excelente qualidade de vida. A poucos passos da estação Alto da Boa Vista (Metrô Linha Lilás), o bairro oferece acesso rápido às principais avenidas e ciclovias, além de estar próximo ao Parque Severo Gomes. A região conta com mercados, padarias, academias, restaurantes, cafés e serviços essenciais no entorno. O condomínio: É composto por 6 blocos, cada um com 4 andares e 2 apartamentos por andar. Não possui elevador. Dispõe de salão de festas, bicicletário e um terraço de uso comum na cobertura, onde cada apartamento possui um espaço individual que pode ser utilizado como lavanderia ou depósito. Toda a parte elétrica do condomínio é recente, e no primeiro semestre de 2026 está prevista a revitalização completa da fachada e áreas internas. A estrutura de segurança contra incêndio (incluindo extintores) foi atualizada recentemente. O condomínio dispõe de vagas de garagem que são disponibilizadas de acordo com uma fila (no momento a fila está zerada)A apenas 350 m da estação Alto da Boa Vista (Metrô Linha Lilás) e 400 m do Parque Severo Gomes.O apartamento conta com vista livre e desfruta de um pôr do sol belíssimo todos os dias.- Sala para dois ambientes, com ventiladores de teto.- Cozinha funcional, com espaço para armários e mesa para refeições.- Dois quartos bem ventilados (o maior com ventilador de teto).- Banheiro social entre os quartos.- Área de serviço com tanque, espaço para máquina de lavar, varais e banheiro auxiliar.- Espaço individual na cobertura (quinto andar) que pode ser utilizado como lavanderia ou depósito. O proprietário atual, residente desde 2008, realizou no momento da compra, reforma da cozinha, banheiro, revitalização do piso de tacos e pintura. E mais recentemente, há 5 anos, atualização completa da parte elétrica do apartamento.Obs.: existe a possibilidade de reduzir uma parte da sala e utilizar para um terceiro quarto (como era na planta original)