Apartamento com 2 Quartos à venda, 102m² - Higienópolis

Apartamento em Higienopolis totalmente reformado. Começando pelo endereço: o edifício está localizado no trecho mais alto da Rua Minas Gerais, quase como uma extensão da Avenida Paulista. Estamos, literalmente, no alto da montanha. E é justamente dessa posição privilegiada que vem uma das maiores surpresas do apartamento: a vista. Da sacada, o vale do Pacaembu se abre à nossa frente, criando uma paisagem rara para quem vive em São Paulo. O prédio também merece atenção. Gracioso e cheio de personalidade, ele começa a se revelar já na entrada, com um hall social amplo e preservado, em estilo Art Déco. Dentro do apartamento, mais um projeto do arquiteto Vinicius Alves, agora em uma planta de 102 m². A sala foi integrada à cozinha, criando uma área social ampla e muito agradável. Ao lado, um belo jardim de inverno foi preservado, mantendo as pastilhas sextavadas originais da construção. Um daqueles detalhes que fazem toda a diferença. A reforma segue esse mesmo diálogo entre passado e presente. Vigas descascadas e tijolos originais aparentes convivem com uma linguagem mais contemporânea, enquanto o piso novo em madeira Tauari percorre toda a área social e os quartos. Na área íntima, são duas suítes, sendo que uma delas com a sacada que tem vista aberta para o Pacaembu. O apartamento ainda conta com despensa, área de serviço, banheiro de serviço e um quarto de apoio que pode facilmente ganhar uma nova função como home office. Para completar, há infraestrutura para ar-condicionado na sala e nos quartos, além de água quente a gás nos banheiros e na cozinha. A entrega inclui marcenaria na cozinha, área de serviço e banheiros, além de cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás. Um apartamento que preserva a história do edifício, incorpora o novo com personalidade e, acima de tudo, tem uma vista difícil de esquecer. DESCRIÇÃO: 102,12 m² área construída 1 Vaga de garagem 2 Suítes (1 com sacada) Lavabo Sala para 2 ambientes Cozinha integrada Despensa Área de Serviço Banheiro de serviço Quarto de serviço / home office Infraestrutura de gás (água quente) para banheiros e cozinha. Infraestrutura de ar condicionado para sala e quartos. **O apartamento será entregue com marcenaria (cozinha, área de serviço e armários dos banheiros), cooktop, coifa, forno elétrico, aquecedor à gás. Vamos conhecer? Agende sua visita. Anúncio do corretor de imóveis Fausto Queiroz CRECI: 127139