Apartamento com 2 Quartos para alugar, 150m² - Higienópolis

Apartamento residencial mobiliado de 150 m² de área útil privativa em Higienópolis, com duas unidades por pavimento. Os recintos sociais integram sala de TV, espaço de refeições e living arejado conectado a uma sacada externa com vista para a via arborizada, guarnecidos por lavabo de visitas. A ala íntima conta com dois dormitórios montados com marcenaria planejada, sendo um configurado como suíte, assistidos por banheiro social completo. A cozinha vem equipada com móveis sob medida e despensa para mantimentos, ligando-se à lavanderia ventilada que dispõe de dependência com quarto e sanitário de apoio. Uma vaga demarcada na garagem atende ao imóvel. O prédio exibe fachada residencial sólida e bem conservada, com recuo ajardinado frontal e hall social organizado. A infraestrutura condominial conta com elevadores modernizados e garagem de manobra facilitada. O sistema de proteção patrimonial opera sob supervisão constante, dispondo de portão automatizado, circuito de câmeras e guarita com portaria presencial ativa 24 horas por dia. A localização posiciona-se em trecho plano, silencioso e arborizado, entre a Rua Martim Francisco e a Rua Jaguaribe, a apenas uma quadra da Avenida Angélica e a duas do centro de compras Shopping Pátio Higienópolis, situado a 450 metros de caminhada (cerca de 6 minutos a pé). A estação Santa Cecília da Linha 3-Vermelha do metrô localiza-se a meio quilômetro de distância, enquanto a parada Marechal Deodoro fica a 700 m. A Praça Rotary e o Parque Buenos Aires acham-se a 400 m e 850 m do condomínio, respectivamente. Na área de saúde, o Hospital Samaritano e o complexo da Santa Casa de Misericórdia situam-se a 750 m e 800 m. O campus da Universidade Presbiteriana Mackenzie e a Praça Vilaboim encontram-se a cerca de 1 km. O entorno imediato oferece ampla conveniência cotidiana, reunindo supermercados de rede, padarias artesanais, feiras livres, farmácias de plantão, agências bancárias e conceituada gastronomia a poucos passos de distância. CRECI 23.211J -