Apartamento com 2 Quartos à venda, 74m² - Horto Florestal

NOUVEAU HORTO FLORESTAL: 2/4 TRANSFORMADO EM 1/4 LUXUOSO, AMPLO E INTEGRADO, COM INFRA E TRÊS VAGAS. NASCENTE TOTAL Atendimento mais ágil diariamente, das 9 às 22 h: sete um, nove, nove um, sete três, sete sete, sete sete. Exclusivo apartamento no condomínio Nouveau Horto Florestal, com planta original de 2/4 transformada em 1/4 luxuoso, amplo e integrado. O imóvel conta com 74 m², posição nascente total e acabamento de altíssimo padrão, incluindo marcenaria Bomtempo, cortinas Hunter Douglas, porta Cinex e projeto de automação instalado. Vendido na modalidade porteira fechada, possui mobília assinada por Artefacto, Sérgio Rodrigues e Carbono Design, tapeçaria Bagdá e eletrodomésticos da linha Brastemp Gourmand na cozinha. Inclui 3 vagas de garagem soltas e depósito privativo. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área privativa: 74 m² Planta adaptada: 1/4 (original 2/4) Posição solar: nascente total Vagas de garagem: 3 vagas soltas. Depósito privativo Porteira fechada (mobiliário Artefacto, Sérgio Rodrigues e Carbono Design) Marcenaria planejada Bomtempo Projeto de automação residencial Cortinas Hunter Douglas Porta Cinex Tapeçaria Bagdá Cozinha equipada com eletrodomésticos Brastemp Gourmand INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO Piscina de Hijau com raia de 25 metros Academia equipada Espaço gourmet e salão de festas Salão de jogos Sala de reunião / Co-working Lavanderia OMO Portaria e segurança 24h LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIAS O Horto Florestal é um dos bairros mais nobres e arborizados de Salvador, oferecendo infraestrutura completa de serviços e alta gastronomia a poucos metros do empreendimento: A 300 m de delicatessens, farmácias e empórios gourmet A 1,5 km do Aliansce Shopping (Shopping da Bahia) e vias de acesso rápido A 2,5 km do Hospital Aliança A 4 km do Parque da Cidade VALOR DE VENDA: R$ 1.290.000. CONDOMÍNIO: R$ 1.900 (INCLUI VAGAS E TAXA EXTRA 10/18; VALOR SEM TAXA EXTRA: R$ 1.287,00) VALOR DE IPTU: R$ 3.300 (ANUAL) Em conformidade com as leis n.º 13.709/2018 - LGPD e n.º 12.965/2014, endereço e demais informações dos imóveis não são divulgados publicamente. Informações são fornecidas exclusivamente no agendamento da visita. Visitas com 48 a 72 horas de antecedência. Não fazemos parcerias — agradecemos a compreensão. SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS WhatsApp: sete um, nove, nove um, sete três, sete sete, sete sete | Instagram: https://www.instagram.com/elevenimoveis Site: https://www.elevenimoveis.com.br/ Perfil verificado no Instagram, WhatsApp, YouTube, Google e Reclame Aqui. CRECI Bahia 12.955-10364 e 1639-J. Nossos portais de destaque incluem Zap Imóveis, OLX, Viva Real, Imovelweb, Loft e Chaves na Mão. Mais de 19 anos conectando pessoas aos melhores imóveis da Bahia. Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98. Obrigado pela visita e pelo seu tempo. DATA DA PUBLICAÇÃO: AGOSTO DE 2026. SUJEITO A REAJUSTES - CONSULTE VALOR Elevador que garante o transporte das suas malas e compras. Fica em um condomínio fechado.