Apartamento com 2 Quartos à venda, 80m² - Icaraí

Morar em Icaraí é escolher um dos bairros mais completos e valorizados de Niterói. E quando o endereço está na Rua Ator Paulo Gustavo, ao lado da tradicional Confeitaria Beira Mar, a qualidade de vida ganha um novo significado. Um dos pontos mais desejados da cidade, onde é possível fazer praticamente tudo a pé, cercado por uma ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia e lazer. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma planta ampla em uma localização privilegiada. Com 80 m² e ambientes modernizados, o imóvel recebeu reformas nas instalações hidráulica e elétrica, proporcionando mais segurança, funcionalidade e tranquilidade para o futuro proprietário. Características do imóvel: - 80 m² de área privativa - Sala ampla e bem iluminada - 2 quartos - Cozinha espaçosa - Área de serviço independente - Dependência completa de serviço - Piso em porcelanato - Armário em um dos quartos - Armário no quarto de serviço - Ar-condicionado nos quartos - Instalações elétrica e hidráulica totalmente reformadas O condomínio oferece salão de festas, agregando praticidade para receber familiares e amigos sem sair de casa. A localização é um dos maiores diferenciais deste imóvel. Além da proximidade da Confeitaria Beira Mar, um dos estabelecimentos mais tradicionais de Niterói, o apartamento está a poucos minutos da Praia de Icaraí, do Campo de São Bento e cercado por supermercados, padarias, farmácias, academias, bancos, escolas, restaurantes, cafeterias e pelo principal polo comercial da cidade. A região também conta com fácil acesso ao transporte público e às principais vias de ligação com o Centro de Niterói e a Ponte RioNiterói, oferecendo mobilidade e praticidade para toda a família. Apartamentos com essa metragem, localização privilegiada e infraestrutura completa são cada vez mais disputados em Icaraí. Uma excelente oportunidade para morar em um dos endereços mais valorizados da cidade ou investir em um imóvel com alto potencial de valorização. -