Apartamento com 2 Quartos à venda, 66m² - Icaraí

### OPORTUNIDADE EM ICARAÍ: 75 M², SUÍTE, VAGA E LAZER COMPLETO EM CONDOMÍNIO NOVO Imagine morar em **Icaraí**, um dos bairros mais desejados de Niterói, em um condomínio moderno, com lazer completo, segurança e toda a praticidade que você procura e ainda aproveitar uma oportunidade de compra **abaixo do valor de mercado**. Este excelente apartamento possui **75 m²**, uma planta confortável e funcional, **2 quartos, sendo 1 suíte, além de 1 vaga de garagem**. O condomínio é um verdadeiro diferencial. Trata-se de um empreendimento moderno, com **estrutura completa de lazer**, incluindo piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, sauna, playground, salão de jogos, espaço gourmet e brinquedoteca, além de elevador e portaria 24 horas. ### LOCALIZAÇÃO: TUDO A SEU ALCANCE Um dos grandes diferenciais deste imóvel é estar em uma região extremamente estratégica de Icaraí. Você estará próximo de **comércio, supermercados, farmácias, restaurantes, academias, escolas, clínicas e serviços**, além de importantes referências do bairro, como o **Campo de São Bento e o COI Niterói**. A localização também favorece quem precisa se deslocar diariamente por Niterói ou para o Rio de Janeiro, com fácil acesso às principais vias e ampla oferta de transporte público no entorno. É o tipo de localização que proporciona uma rotina muito mais prática: **morar perto de tudo significa ganhar tempo todos os dias**. ### UMA COMPRA INTELIGENTE Encontrar um apartamento de **2 quartos com suíte, 75 m² e vaga**, dentro de um condomínio novo com ampla infraestrutura de lazer, já é uma oportunidade interessante. Encontrar uma unidade sendo comercializada **abaixo do preço de mercado** torna a aquisição ainda mais estratégica. Seja para **morar ou investir**, este imóvel reúne características muito procuradas em Icaraí e apresenta uma excelente relação entre **produto, localização, infraestrutura e preço**. **Destaques do imóvel:** 75 m² 2 quartos 1 suíte 1 vaga de garagem Condomínio novo Lazer completo Piscina Academia Sauna Churrasqueira Salão de festas Espaço gourmet Playground Salão de jogos Brinquedoteca Elevador Portaria 24 horas Localização privilegiada em Icaraí Próximo a comércio, serviços, escolas, clínicas e lazer **Preço abaixo do mercado** **Uma oportunidade para quem sabe reconhecer valor.** Agende sua visita e conheça pessoalmente este apartamento. Em Icaraí, imóveis que combinam **condomínio novo, lazer completo, suíte, vaga e localização estratégica** têm alta procura, e uma oportunidade abaixo do mercado merece ser analisada rapidamente.