Apartamento com 2 Quartos à venda, 70m² - Icaraí

Apartamento para Venda no bairro Icaraí, localizado na cidade de Niterói / RJ. <br> <br> Resolver a logística do dia a dia em Icaraí fica mais fácil quando você tem a praticidade de fazer tudo a pé, da padaria à praia, sem tirar o carro da vaga. Este apartamento de 70 m² entrega exatamente essa agilidade. O piso laminado percorre os ambientes integrando a sala aos dois dormitórios, que já contam com móveis planejados para otimizar cada metro quadrado. A cozinha é ampla, conectada a uma copa funcional e área de serviço, garantindo que as tarefas domésticas não tomem tempo da sua rotina. O ar condicionado e os ventiladores de teto já estão instalados, prontos para lidar com o clima do Rio sem improvisos. <br> <br> A segurança é tratada com seriedade aqui, combinando a portaria 24 horas com fechadura eletrônica e monitoramento constante. É um imóvel para quem busca solidez patrimonial em um dos pontos mais consolidados de Niterói, cercado por bancos, mercados e escolas. O gás é encanado e a distribuição de água é eficiente, detalhes que evitam dores de cabeça a longo prazo. Se você procura um endereço que suporte um ritmo de vida dinâmico com baixo custo de manutenção, vale agendar uma visita para entender a planta de perto. <br> <br> Área Total de 70,00 m², <br> Área Privativa de 70,00 m². <br> <br> Valor do Imóvel R$ 470.000,00, IPTU R$ 2.012,00, Valor do Condomínio R$ 1.091,46. <br> <br> Acabamentos: Blindex, Piso Laminado. <br> <br> Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Ventilador de Teto. <br> <br> Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. <br> <br> Infraestrutura: Gás Encanado, Interfone. <br> <br> Infraestrutura do Condominio: DISTRIBUIÇÃO DE AGUA, Portaria 24 Horas, Sistema de Monitoramento. <br> <br> Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Banco 24 Horas, Mercado, Mercearia, Padaria, Posto de Saude, Praia, Transporte publico. <br> <br> Segurança: Câmeras de Segurança, Fechadura Eletrônica. <br> <br> CASA33 IMÓVEIS <br> CONTATO (Whatsapp)