Apartamento com 2 Quartos à venda, 80m² - Icaraí

The Grove Icaraí - Lançamento da Construtora Soter na Rua Miguel de Frias, em Icaraí, Niterói. Em um terreno de 2.667,50m², com 2.500m² de Área Itens de Lazer e Conveniência. São duas torres residenciais: Cricket e Park, com apartamentos de 4, 3 e 2 quartos, e coberturas lineares de 4 e 3 quartos. 1 a 3 vagas de garagem, mas todos os apartamentos terão 1 vaga com infraestrutura para carregamento de carro elétrico. Todos os apartamentos têm um locker (armário) na garagem. Área de lazer mais que completa. Confira Para se movimentar: Quadra de beach tennis, Academia assinada pela bodytech, Varanda fitness, Sala multifuncional, Piscina descoberta e aquecida com raia de 20 m, Piscina infantil, Baby Pool, Brinquedoteca e Playground. Para relaxar: Redário, Solarium, Deck molhado, Sauna a vapor e ducha, Salão de beleza e Sala de massagem. Para se conectar: Salão de festas, Espaço gourmet, Garden festas, Churrasqueira, e espaço pizza, Bar da piscina, Salão de jogos, Beach lounge e Beach estar. Conveniência: Coworking, 2 salas de reunião, Lounge Pausa, Locker, Mini Market e Espaço delivery. Implantação dos Pavimentos: Subsolo: vagas de estacionamento Térreo: acesso, loja, hall, mini market, espaço delivery, bicicletário, lockers e vagas de estacionamento Pavimento intermediário: lockers e vagas de estacionamento Garagem elevada: lockers e vagas de estacionamento Puc: área de lazer 4º ao 19º pavimentos: apartamentos tipo 20º pavimento: coberturas lineares Telhado: caixa d’água e casa de máquinas Diferenciais de projeto: Acesso duplo para carros e pedestres pelas ruas Miguel de Frias e Castilho França Área de lazer completa e conveniência com mais de 2.500 m² Academia assinada pela Piscina descoberta e aquecida com raia de 20 m Locker individual para cada unidade Garagem com pintura epóxi no chão 7 vagas de serviço, sendo 1 para lavagem a seco Previsão de infraestrutura para instalação de carregadores para veículos elétricos, sendo um por unidade residencial Fachada revestida em cerâmica Paisagismo com mais de 1.300 m² Diferenciais das coberturas: Unidades entregues com deck, piscina e churrasqueira a carvão Piscina de concreto com revestimento cerâmico e deck de madeira certificada (DOF) Tratamento térmico no terraço Diferenciais de sustentabilidade e conforto: Aquecimento de água com energia solar e apoio a gás Hidrômetro individual para as unidades Sistema de reaproveitamento de águas pluviais Luz com sensor de presença nas escadas e hall dos apartamentos Iluminação inteligente nas garagens através de circuitos independentes Torneiras e misturadores com arejadores Uso de bacias sanitárias com duplo acionamento Paisagismo com utilização de vegetação nativa integrado ao projeto Áreas comuns e acessos com iluminação por lâmpadas de LED Entrega de compactadores de lixo Itens de segurança e tecnologia Circuito elétrico com proteção (IDR) Sistema de circuito...