Apartamento com 2 Quartos à venda, 80m² - Icaraí

🌊 A apenas uma quadra da Praia de Icaraí — uma das localizações mais cobiçadas de Niterói! Apartamento de 80 m² no 11º andar, com 4 unidades por andar, oferecendo privacidade e tranquilidade. O imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 banheiro com box blindex, ampla copa-cozinha com armários planejados, área de serviço e dependência completa de empregada — atualmente adaptada como escritório, ideal para home office. 🏠 Diferenciais do apartamento: • 2 quartos (1 suíte) • Copa-cozinha ampla com armários • Área de serviço • Dependência de empregada (reversível para escritório) • Ar-condicionado • Ventilação natural • 1 vaga de garagem na escritura • Aceita Pets! 🏢 Infraestrutura do condomínio: • Portaria 24h e condomínio fechado • Portão eletrônico e câmeras de segurança • Elevador • Academia • Salão de festas e espaço gourmet • Salão de jogos • Quadra poliesportiva • Playground • Churrasqueira • Bicicletário • Acesso para deficientes • TV a cabo e internet 📍 Localização privilegiada na Rua Joaquim Távora, 104 — Icaraí, Niterói/RJ. A poucos passos da praia, com fácil acesso a comércio, restaurantes e serviços. 💰 Valor: R$ 700.000 | Condomínio: R$ 1.620/mês | IPTU: R$ 480/mês ✅ Aceita financiamento bancário e FGTS! 📞 Agende sua visita agora mesmo!