Apartamento com 2 Quartos à venda, 93m² - Indianópolis

Apartamento à venda em Moema Apartamento Espaçoso e Bem Localizado Próximo ao Shopping Ibirapuera Apresentamos este excelente apartamento com 93,4 m² de área útil, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com uma planta inteligente e ambientes amplos, este imóvel é perfeito para famílias que desejam morar com estilo e conveniência. Características do Imóvel: 2 dormitórios, 3 reversível sendo 2 suíte com excelente iluminação natural 3 banheiros no total + 1 lavabo Quarto de empregada revertido para outro uso Living generoso com 3 ambientes: sala de estar, sala de jantar e sala de varanda Cozinha ampla integrada à copa, ideal para quem gosta de cozinhar com conforto Área de serviço 2 vagas de garagem Localização Estratégica: A poucos passos do Shopping Ibirapuera e da Estação de Metrô Eucaliptos, com fácil acesso às principais vias da cidade. A região conta com uma excelente infraestrutura Restaurantes variados Padarias, mercearias, feiras livres Supermercados como o Natural da Terra Farmácias e serviços diversos Infraestrutura do Condomínio: Piscinas adulto e infantil Academia completa Jardins bem cuidados Portaria com segurança 24 h e entrada com portão duplo Churrasqueira moderna com forno Salão de festas Brinquedoteca Bicicletário Espaço Coworking Zeladoria ativa Valores: Venda: R$ 1.380.000,00 Condomínio: R$ 1.500,00 IPTU 2026 quitado: R$ 4.500,00 Informações gerais Uso Residencial Tipo Apartamento Face Sul Andar 6 Área privativa 93,00m² Ano de construção 1998 (28 anos) Valor por m² R$ 14.839/m² Condomínio R$ 1.500 IPTU (anual) R$ 4.250 Quartos 2 Suítes 2 Banheiros 4 Vagas 2 Média Indeterminada Não informado Não informado Características do imóvel Água quente Área de serviço Banheiro de serviço Despensa Gás encanado Interfone Lavabo Móveis planejados Piso laminado Sacada Locação por temporada Não informado Sem enquadramento cadastrado e sem sinal da convenção — não dá pra afirmar. Condomínio Edificio Fiori di moema Características do condomínio Academia Acesso PCD Área de lazer Brinquedoteca Churrasqueira Elevador de serviço Elevador social Jardim Lobby com pé direito duplo Piscina adulto Piscina infantil Próximo ao metrô Portaria 24 horas Sala de jogos Salão de festas Sauna seca Segurança 24h