Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 99 m² por R$ 1.000.000

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À procura de um novo lar em Moema? Este apartamento de 99m² oferece uma excelente oportunidade de morar em um dos bairros mais nobres de São Paulo. Confira as características deste imóvel:

🏢 **Localização privilegiada:** Situado em Moema, este apartamento está em uma região consolidada, com ruas planas e uma ampla variedade de comércios e serviços.

🍽️ **Proximidade com bares e restaurantes:** Desfrute da conveniência de estar próximo a bares e restaurantes badalados, além de cafés e padarias renomadas.

🏬 **Comércio diversificado:** Tenha fácil acesso a inúmeras lojas, farmácias, bancos, hospitais, escolas e mercados ao redor.

🚇 **Transporte acessível:** O Shopping Ibirapuera e a estação Eucaliptos do Metrô estão a menos de 1km de distância, e o corredor de ônibus da Av. Santo Amaro está a apenas 3 quadras do condomínio.

Este imóvel oferece:

- 🛏️ 2 quartos espaçosos
- 🗄️ 1 quarto de apoio, ideal para home office ou despensa
- 🛁 2 banheiros, incluindo 1 de serviço
- 🌆 Andar alto, proporcionando uma vista privilegiada
- 🛋️ Living para 2 ambientes, perfeito para receber amigos e familiares
- 🛠️ Totalmente reformado, com acabamentos modernos
- 🕒 Portaria presencial 24h para sua segurança
- 💰 Fundo de obra de R$150 para melhorias planejadas no condomínio

Além disso, o Edifício Julia Maria, construído em 1978, oferece privacidade e conforto, com apenas 4 unidades por andar e uma ótima localização na esquina com a Rua Paim.

O apartamento, localizado no 12º andar e voltado para a Avenida Roxinol, conta com uma reforma completa, incluindo renovação de hidráulica e elétrica, revestimentos e marcenaria.

Não perca a chance de agendar uma visita hoje mesmo e descobrir todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer. Venha viver em um novo lar que une localização estratégica, funcionalidade e conforto em Moema!