Apartamento com 2 Quartos à venda, 109m² - Ingleses do Rio Vermelho

Duplex à Venda em Florianópolis - 2 Dormitórios, Suíte, Piscina e Churrasqueira | R$ 450.000 Excelente duplex geminado, recém-pintado interna e externamente, localizado em condomínio de apenas 5 unidades, com ambiente tranquilo e familiar. O imóvel está em excelente estado de conservação, pronto para morar, e oferece conforto, privacidade e ótimo custo-benefício. Características do imóvel * 2 dormitórios, ambos com ar-condicionado Split; * Suíte com banheiro completo, box Blindex, armário e ducha; * Quarto com Smart TV 46"; * Espaço para home office; * 2 amplas sacadas, uma em cada dormitório, com portas-balcão de correr em grade e vista para a rua; * Living integrado; * Sala de jantar e cozinha em conceito aberto; * Banheiro social no térreo com box Blindex, armário e ducha; * Cozinha equipada com móveis, cooktop, forno elétrico e geladeira duplex; * Smart TV 50" na sala; * Porta da cozinha em vidro temperado Blindex 8 mm jateado, seminova; * Área de serviço coberta com tanque e espaço para máquina de lavar; * Churrasqueira privativa; * Pátio privativo nos fundos; * Piscina privativa com sistema de equipamentos instalado e escoamento para a rua; * Garagem coberta para 1 veículo, com portão privativo de três folhas de correr sobre trilho. Acabamentos * Aberturas em madeira nobre Angelim; * Forro do piso superior em madeira nobre Cedrinho; * Imóvel recém-pintado por dentro e por fora; * Telhado da garagem e trilhos substituídos recentemente. Sobre o condomínio O empreendimento é composto por apenas 5 duplex geminados, com pátio comunitário para circulação de veículos e pedestres, totalmente fechado por portão de correr. Não possui taxa de condomínio. Cada unidade possui: * IPTU individual; * Medidor individual de água; * Medidor individual de energia elétrica. Toda a documentação e tributos estão em dia. Documentação A documentação é por **Contrato de Compra e Venda (Contrato de Posse)**, devidamente registrado em cartório e cadastrado na Prefeitura em meu nome. Possuo todo o histórico documental do imóvel desde a época em que o terreno foi adquirido. **Importante:** * Não é possível financiamento bancário. * Não aceita permuta. * Não aceita veículo como parte do pagamento. Valor **R$ 450.000,00** NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO Excelente oportunidade para quem procura um duplex espaçoso, com piscina, churrasqueira, garagem privativa e sem taxa de condomínio, pronto para morar em Florianópolis.