Apartamentos para venda com Mobiliado e 2 quartos, 64 m² - Ingleses do Rio Vermelho

APTO A 400M DA PRAIA | POTENCIAL PARA RENDA | REFORMADO Se você está avaliando um imóvel em Florianópolis para renda… já deve ter percebido que o desafio não é comprar — é fazer a operação funcionar. Este apto está a 400 metros da Praia dos Ingleses (menos de 5 minutos caminhando), em uma região com forte fluxo turístico, próximo ao Costão do Santinho — resort premiado, com alta ocupação ao longo do ano. O imóvel já resolve uma parte importante do processo: ✔ reformado ✔ planta funcional para temporada ✔ localização com histórico de procura Para operação, normalmente envolve: 👉 mobiliar e ambientar (~R$20–30k) 👉 estruturar a gestão conforme estratégia 📌 Imagens do anúncio apresentam sugestão de ambientação para esse tipo de uso. Dados públicos de mercado (AirDNA) indicam que imóveis com perfil semelhante na região podem operar na faixa de: 💰 ~R$70.000/ano em locação de temporada 📌 Resultados variam conforme gestão, ocupação e estratégia adotada. Não se trata de promessa de retorno. E sim de um imóvel com características alinhadas a esse tipo de operação: ✔ entrada acessível dentro da região ✔ modelo já validado no entorno ✔ possibilidade de geração de renda conforme execução 🌿 DIFERENCIAL DE EXPERIÊNCIA Além da localização, o imóvel oferece: ✔ contato direto com a natureza ✔ vista para vegetação ✔ alta privacidade (sem janela com janela) ✔ ambientes silenciosos 👉 Esse tipo de característica tende a aumentar a atratividade para locação de temporada. 📍 DETALHES DO IMÓVEL 64m² privativos 2 dormitórios espaçosos (1 suíte) 2 banheiros Sacada com churrasqueira (reiki) Cozinha planejada integrada Cooktop, microondas e forno inox embutidos 2 esperas para aparelhos de ar-condicionado Piso vinílico e rodapé Santa Luzia Excelente posição solar e ventilação ✔ 1 vaga de garagem coberta ✔ Rua sem saída (mais privacidade) ✔ Condomínio com poucas unidades 📄 SEGURANÇA E FLEXIBILIDADE ✔ Escritura pública ✔ Aceita financiamento bancário ✔ Permuta por ativos com liquidez (mediante análise) 🌎 SOBRE A REGIÃO Florianópolis, especialmente o norte da ilha, é um dos destinos turísticos mais consolidados do Brasil. A região dos Ingleses se destaca pela dupla demanda ao longo do ano: ✔ turismo nacional na alta temporada ✔ fluxo constante de estrangeiros (principalmente argentinos) Isso mantém a locação de temporada ativa por mais tempo, com demanda recorrente e dinâmica de ocupação ao longo do ano. ⚠️ IMPORTANTE A utilização para locação de temporada deve observar regulamento do condomínio e estratégia de operação adotada. 📲 Se você busca renda com imóveis em Florianópolis sem começar do zero, me chama que eu te explico melhor o imóvel, os dados de mercado e como esse tipo de operação funciona na prática. Jonathas Canever