Apartamento com 2 Quartos à venda, 60m² - Ipanema

*Ipanema • Quadra da Praia • 2 Quartos • 100% Mobiliado • Reforma de Alto Padrão* 📍 *Rua Prudente de Morais, 1757 – Apto 103 – Ipanema, Rio de Janeiro* Localização simplesmente imbatível: *quadra da praia, no ponto mais valorizado de Ipanema, ao lado do **Country Club* — exclusividade e conveniência em um só endereço. ✔ Oportunidade única para morar ou investir em um dos metros quadrados mais desejados do Brasil* Informações Principais * *60 m² muito bem distribuídos* * *2 quartos (1 suíte)* * Apartamento *totalmente reformado* (parte elétrica + hidráulica) * Unidade de fundos: *silenciosa, privativa e extremamente confortável* * Prédio com *excelente padrão* e localização premium * *Airbnb permitido* – excelente rentabilidade garantida ✔ Características que tornam este imóvel excepcional* * *Entregue totalmente mobiliado* – projeto completo, moderno e funcional * Sala integrada à cozinha, criando amplitude e estilo * Banheiro social completo * Cozinha com *forno, cooktop e metais de alto padrão* * *Marcenaria sob medida* em todos os ambientes * Piso em *porcelanato 90×90* * 3 aparelhos de ar-condicionado split (18.000 / 12.000 / 9.000 BTUs) * *Automação de luzes e ar-condicionado via Alexa* * Alexa *embutida no teto* da sala e quarto (Echo Pop) * *Fechadura digital* * Portaria/Zelador com horário estendido *(7h às 20h)* * Documentação 100% regularizada (RGI + Ônus atualizados) 💸 Valores * *Condomínio:* R$ 1.150,00 * *IPTU:* R$ 390,00 * *Preço:* *R$ 1.800.000,00* *🛋️ Mobiliário de Alto Padrão Incluído* Camas de casal nos 2 quartos, sofá-cama, mesa de jantar, cadeiras, Smart TV 55”, geladeira, micro-ondas, forno, cooktop, máquina de café, lava e seca, cortinas, espelhos, quadros, enxoval 400 fios, utensílios domésticos, toalhas e muito mais. 💼 *Entrega 100% pronta para morar:* basta entrar com as malas. 💰 *Ou pronta para faturar no Airbnb Premium:* uma das regiões com maior taxa de ocupação do Rio. *✔ Para quem esse imóvel é perfeito?* * Empresários e profissionais que buscam *primeira moradia com estilo e zero preocupação* * Investidores que desejam *alta liquidez e rentabilidade imediata* * Quem procura um *ponto nobre de Ipanema*, já mobiliado e no padrão “revista de decoração” * Quem valoriza praticidade, conforto e segurança 📲 Agende sua visita e descubra um imóvel que entrega tudo o que Ipanema tem de melhor — localização, sofisticação e rentabilidade. Código do Anúncio: 5576_1579454 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shoppin...