Apartamento com 2 Quartos à venda, 60m² - Ipanema

GARDEN EXCLUSIVO EM IPANEMA | 3 QUARTOS, SUÍTE E 2 PÁTIOS PRIVATIVOS Um garden diferente de tudo que você costuma encontrar em Ipanema. Reformado integralmente, silencioso, sofisticado e entregue completamente equipado e mobiliado. São 80 m² de área total, sendo 60 m² internos + 20 m² de área externa privativa, com uma planta muito bem aproveitada: 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e sala integrada à cozinha. O grande diferencial está nos dois pátios privativos, que ampliam a experiência de morar no imóvel e criam ambientes perfeitos para relaxar, receber amigos ou simplesmente aproveitar o dia a dia com mais privacidade. O primeiro pátio possui toldo retrátil, bancada com cuba, ducha e chuveirão externo em aço inox. O segundo conta com deck de madeira e painel ripado. Os dois ambientes têm iluminação por balizadores, criando uma atmosfera especialmente agradável à noite. REFORMA COMPLETA E ACABAMENTO IMPECÁVEL O apartamento foi completamente renovado, incluindo instalações hidráulica e elétrica novas, porcelanato 90×90 em todos os ambientes e marcenaria planejada sob medida. Banheiros com louças e metais Deca, bancadas novas, metais pretos e espelhos orgânicos com LED. A cozinha já vem completamente equipada, incluindo cooktop, geladeira, forno, micro-ondas, cuba gourmet em inox, máquina de café, torradeira, liquidificador e todos os utensílios. E não é apenas um imóvel bonito: ele foi pensado para oferecer conforto e praticidade desde o primeiro dia. São 4 aparelhos de ar-condicionado split inverter, projeto de iluminação completo em 3000 K, Smart TV, fechadura eletrônica e Alexa integrada. O imóvel será entregue com mobiliário e enxoval completos, incluindo camas, colchões, sofá-cama, mesa de jantar, cortinas, blackout, roupas de cama 400 fios, toalhas, mantas, almofadas e tapetes. PARA MORAR OU INVESTIR Localizado em prédio com elevador e portaria em horário comercial, o imóvel ainda oferece um importante diferencial para investidores: é permitida a locação por temporada. Documentação regularizada e possibilidade de financiamento, com acompanhamento de todo o processo. Condomínio: R$ 1.590/mês, incluindo fundo de obras IPTU: R$ 3.434/ano Entrega: dezembro/2026 Personalização: possibilidade de personalização durante a obra. 46935