Apartamento com 2 Quartos à venda, 90m² - Ipanema

Garden de três quartos em Ipanema, com duas áreas externas privativas — a sensação de morar em uma casa, com privacidade total. Reforma completa e mobiliário completo de alto padrão, com portaria comercial e Airbnb permitido no condomínio. VALOR DE VENDA R$ 2.850.000,00 Condomínio R$ 1.590/mês · IPTU R$ 3.434/ano · Aceita financiamento · Entrega dez/2026 60 m² de área privativa; 20 m² de área externa; Sala e cozinha integradas; 3 Quartos; 1 Suíte; 2 Banheiros; Térreo; Pátio 1 com toldo retrátil, bancada com cuba e ducha ao ar livre; Pátio 2 com deck de madeira e painel ripado; Portaria comercial; Airbnb permitido. ESCOPO DA REFORMA Reforma completa de elétrica; Reforma completa de hidráulica; Novo layout interno; Marcenaria sob medida; Novos revestimentos; Projeto luminotécnico; Automação residencial; Mobiliário completo; Decoração completa. CONDOMÍNIO & DOCUMENTAÇÃO Portaria comercial; Condomínio compatível com locação por temporada/Airbnb. ✓ Documentação 100% regularizada: matrícula atualizada, imóvel livre de ônus e pendências, pronto para transferência imediata.