Apartamento com 2 Quartos à venda, 66m² - Ipanema

Apartamento de 2 quartos em Ipanema, a poucos minutos da praia e com permissão para Airbnb! Excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas de Ipanema, localizado na terceira quadra da praia, entre as ruas Teixeira de Melo e Farme de Amoedo. O imóvel possui 66m2 no IPTU mas na verdade possui 86 m² de área total, com uma planta espaçosa e bem distribuída. São 2 quartos, sala confortável, cozinha, banheiro social e dependência completa, oferecendo ótima possibilidade de adaptação e modernização de acordo com o perfil do comprador. O apartamento necessita de modernização, mas conta com uma planta muito versátil, permitindo a criação de ambientes mais atuais e funcionais. Um dos grandes diferenciais é a possibilidade de locação por Airbnb no prédio, tornando o imóvel especialmente interessante tanto para moradia quanto para investimento e geração de renda. A localização é privilegiada, próxima à praia, ao comércio, restaurantes, mercados, academias e a poucos minutos das estações de metrô Nossa Senhora da Paz e General Osório. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Ipanema com boa metragem, localização estratégica e potencial de valorização e rentabilidade.