Apartamento com 2 Quartos à venda, 279m² - Ipiranga

PRÉDIO COM 3 APARTAMENTOS À VENDA NO SUMAREZINHO - EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES Se você busca um imóvel com alto potencial de rentabilidade e excelente localização, esta é uma oportunidade imperdível! Localizado no Sumarezinho, próximo à USP e ao Hospital das Clínicas, este prédio conta com 3 apartamentos independentes, ideal para geração de renda através de locação para estudantes, profissionais da saúde e famílias. Terreno: 279 m² (9 metros de frente x 31 metros de profundidade) Distribuição das unidades: -Térreo: 1 apartamento com quintal privativo. - 1º Andar: 2 apartamentos com plantas idênticas. Cada apartamento possui aproximadamente 60 m², distribuídos em: - 02 dormitórios; - 01 Sala de estar; - 01 Sala de jantar; - 01 Cozinha; - 01 Banheiro social; - 01 Lavanderia. - 03 vagas de garagem Excelente opção para investimento Imóvel ideal para quem busca renda recorrente com locação e valorização patrimonial, em uma das regiões mais procuradas de Ribeirão Preto. Localização privilegiada O Sumarezinho é um bairro estratégico, com fácil acesso ao Hospital das Clínicas (HC-USP), Faculdade de Medicina e demais unidades da USP. A região oferece ampla infraestrutura, contando com supermercados, padarias, farmácias, bancos, academias, restaurantes, escolas, transporte público e diversos serviços essenciais. Além disso, possui acesso rápido ao Centro da cidade e às principais avenidas de Ribeirão Preto, garantindo praticidade, mobilidade e forte demanda locatícia durante todo o ano. agende sua visita