Apartamentos para venda com 2 quartos na Zona Sul em Ipiranga, 72 m²

Negocie direto com o proprietário! Há apartamentos que são apenas um imóvel. Outros são um estilo de vida. Este é do segundo tipo. Com 72m2, em andar alto, com vista livre, sol da manhã e excelente ventilação cruzada, o apartamento é iluminado desde cedo, com o sol entrando pela sala e alcançando a cozinha, criando uma sensação de amplitude e bem-estar. A varanda com churrasqueira convida a desacelerar, receber amigos e aproveitar o dia. Atualmente configurado com dois dormitórios e sala estendida, o layout é versátil e permite reversão para o terceiro dormitório com facilidade. Todos os ambientes co tam com móveis embutidos sob medida, oferecendo praticidade, organização e ótimo aproveitamento dos espaços. A localização é um dos grandes diferenciais. Em poucos minutos a pé você chega ao Parque do Ipiranga e ao SESC, ideais para caminhadas, lazer e atividades culturais. A rotina fica ainda mais gostosa com a Padaria Big Bread e o Supermercado Hirota a apenas 300 metros, além de uma ampla variedade de restaurantes, cafés, confeitarias e bares no entorno. Era assim um domingo típico: acordar cedo com a casa iluminada, caminhar até a padaria para o café da manhã, seguir para uma peça infantil no SESC, brincar no parque, almoçar perto de casa e voltar passando no mercado, tudo a pé. À tarde, piscina e sauna no prédio, enquanto as crianças aproveitam a brinquedoteca. Durante a semana, academia completa à disposição, sem sair de casa. O apartamento ainda oferece o conforto de 2 vagas de garagem, item cada vez mais raro na região. Um apartamento para quem valoriza conforto, luz natural, boa vizinhança e qualidade de vida, com a conveniência de fazer tudo a pé e a tranquilidade de ter escolhas. Ah, importante! Precisamos falar dos problemas que você quer evitar: 1- Enchente: este imóvel fica no trecho nobre e alto do Ipiranga. Diferente de outros imoveis de tamanho similar no bairro, este aqui não alaga. 2- Gerador: sim, tem gerador de energia! Importante enquanto o fornecimento de energia em São Paulo segue imprevisível. 3- Segurança: Edifício conta com portaria presencial 24h com clausura e câmeras em todo o prédio, 3 portões: social, serviço e entregas. Armário separado da portaria para pacotes e encomendas dos moradores.