Apartamento com 2 Quartos à venda, 92m² - Ipiranga

🏙️ Condomínio Sport Village Ipiranga - Rua Cônego Januário, 165 – Ipiranga, São Paulo – CEP 04201-050 Apartamento Mobiliado com Estilo, Conforto e Lazer Completo no Ipiranga Localizado em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, o Sport Village Ipiranga é o endereço ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade no dia a dia. Este apartamento mobiliado foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto e funcionalidade, com 2 dormitórios e um amplo closet (originalmente 3 dormitórios, sendo um transformado em closet). É perfeito para casais, pequenas famílias ou para quem deseja um espaço adicional para home office ou hóspedes. Destaques do Imóvel ✨ Totalmente mobiliado ✨ Andar alto, com vista voltada para o interior do condomínio — mais tranquilidade e privacidade ✨ Ambientes bem distribuídos e iluminados ✨ Pronto para morar Lazer e Estrutura do Condomínio O Sport Village Ipiranga é reconhecido por sua infraestrutura completa, com opções para todas as idades: 🏊♀️ 3 piscinas externas (infantil, média e grande) 🔥 Piscina semiolímpica aquecida 24h 💪 Academia completa e climatizada (24h) 🧖♀️ Sauna 🎾 Quadra de tênis em saibro 🏀 Quadra poliesportiva 🍖 Churrasqueiras 🎉 Salão de festas 🧸 Brinquedoteca e playground 💇♀️ Salão de beleza 🛒 Mercadinho interno 💼 Espaço coworking Além de tudo isso, o condomínio é pet-friendly, permitindo que seu animal de estimação faça parte dessa nova fase com você. Localização Privilegiada Viva com tudo ao seu redor! A poucos minutos do Shopping Mooca Plaza, próximo a restaurantes, farmácias, escolas renomadas como o Colégio Objetivo, e com fácil acesso ao Hospital São Camilo. A apenas 200 metros da Estação Clube Atlético Ypiranga (Expresso Tiradentes), com conexão direta à Estação Sacomã do Metrô – Linha Verde. Valor do imóvel: R$ 1.250.000,00 Valor do Cond: R$ 1.000,00 Valor do IPTU: R$ 334,00 x 12 🔧 Serviços Exclusivos Conte com a nossa Assessoria Imobiliária completa, que cuida de toda a parte jurídica, documental e de financiamento, garantindo tranquilidade e segurança em todo o processo. Nossa equipe de especialistas está à disposição para acompanhar cada etapa da negociação. 📞 Agende sua Visita Não perca a chance de conhecer esse imóvel incrível e descobrir tudo o que ele oferece. 📲 Telefone: 📞 Celular / WhatsApp: 🌐 Site: www.umimovel.com.br 📷 Instagram: @umimovel 📘 Facebook: Um Imóvel Código do Anúncio: 5690_6258 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Eva...