Apartamento com 2 Quartos à venda, 40m² - Ipiranga

🏙️ Apartamento à venda no Ipiranga –40m², 2 dormitórios – próximo ao Metrô Alto do Ipiranga 40m² | 2 dormitórios | sem vaga Apartamento à venda no Ipiranga com planta funcional e bem aproveitada, ideal para quem busca primeiro imóvel, moradia prática ou investimento com excelente liquidez na Zona Sul de São Paulo. 📍 Rua Eduardo Carlos Pereira, 428 – Ipiranga – São Paulo Rua residencial, tranquila e inserida em um dos trechos mais estratégicos do bairro. 📍 Localização estratégica – eixo Alto do Ipiranga / Avenida Nazaré 🚇 Próximo à Estação Alto do Ipiranga (Linha Verde), com acesso direto para: • Vila Mariana • Paraíso • Avenida Paulista • Centro Mobilidade valorizada e altamente desejada para moradia e locação. 🚗 Principais vias de acesso • Avenida Nazaré • Avenida Doutor Ricardo Jafet • Avenida Dom Pedro I • Rua Silva Bueno • Avenida do Estado Conexão facilitada com o Centro, Zona Sul e região do ABC. 🛍️ Comércio e conveniência no entorno Infraestrutura completa para resolver a rotina a pé: 🛒 Mercados: • Pão de Açúcar Ipiranga • Hirota Food • Extra 🥖 Padarias tradicionais: • Big Bread Ipiranga • Fiorella Ipiranga 🏋️ Academias: • Smart Fit Ipiranga • Bluefit 🛍️ Shopping próximo: • Shopping Mooca Plaza 🌳 Lazer e qualidade de vida A poucos minutos do Parque da Independência, um dos principais cartões-postais de São Paulo, agregando qualidade de vida e valorização constante ao entorno. 🔑 Por que este imóvel faz sentido Apartamento à venda no Ipiranga com 2 dormitórios em metragem compacta é uma configuração cada vez mais procurada. ✔ Ideal para casal ou pequena família ✔ Excelente opção para investimento ✔ Metrô próximo garante liquidez ✔ Bairro tradicional e consolidado Região com histórico consistente de valorização e forte demanda de locação. 📞 Atendimento consultivo e curadoria estratégica Apresento este e outros apartamentos à venda no Ipiranga conforme seu perfil e objetivo — inclusive avaliando potencial de valorização e renda. 🔥 Agende sua visita. Unidades de 2 dormitórios próximas ao metrô no Ipiranga são cada vez mais disputadas.