Apartamento com 2 Quartos para alugar, 80m² - Ipiranga

🚇 Amplo Apartamento de 80 m² "Pé no Metrô" Sacomã – 2 Dorms e Sala para 3 Ambientes! Rua Greenfeld, 295 – Ipiranga / Sacomã, São Paulo – SP Procurando espaço de sobra, praticidade e a comodidade de morar a pouquíssimos metros do Metrô e Terminal Sacomã? Com incríveis 80 m² de área útil, este apartamento na Rua Greenfeld impressiona por suas metragens generosas, com uma sala ampla para até 3 ambientes e a vantagem de um condomínio enxuto e sem taxas elevadas! 📐 Distribuição e Diferenciais do Imóvel: Área Útil: 80 m² muito bem distribuídos e com excelente ventilação natural. Dormitórios: 2 quartos amplos e confortáveis. Área Social Espaçosa: Sala ampla com espaço de sobra para 3 ambientes (Estar, Jantar e Home Office / Leitura). Cozinha Integrada: Cozinha estilo americana, criando um ambiente funcional e moderno. Área de Serviço: Lavanderia independente e arejada. Infraestrutura do Prédio: Condomínio estritamente residencial em prédio baixo (3 andares, sem elevador), o que garante uma taxa de condomínio extremamente baixa e custo fixo reduzido. 📍 Localização Imbatível e Atrativos ao Redor (Rua Greenfeld):Morar neste endereço significa fazer praticamente tudo a pé, com acesso imediato ao comércio e transporte de São Paulo: Mobilidade Urbana Imbatível: 🚇 Estação Metrô Sacomã (Linha 2-Verde): A menos de 100 metros (2 minutos a pé). Conexão rápida com a Av. Paulista, Faria Lima e Linha 1-Azul. 🚌 Terminal Intermodal Sacomã: Integração direta com ônibus municipais, intermunicipais e o Expresso Tiradentes. Eixo Comercial e Facilidades na Porta: Grandes Redes e Compras: Colado no Armarinho Fernando, atacadista Chocolândia, sacolões e feiras tradicionais. Rua Silva Bueno: A poucos passos do maior centro comercial do bairro, repleto de lojas de roupas, calçados e utensílios. Agências Bancárias: Praticidade total com agências do Itaú, Bradesco, Caixa e Santander no entorno imediato. Gastronomia e Serviços: Cercado por padarias, restaurantes, farmácias 24h e clínicas médicas. 💰 Valores e Condições Financeiras: Aluguel: R$ 2.400,00 Condomínio: R$ 280,00 Seguro Incêndio IPTU: ISENTO 🚨 ATENÇÃO – Transparência e Ética com a 42 Imóveis! Com a 42 Imóveis o seu processo é 100% legal, transparente e sem burocracia. Contamos com corpo jurídico próprio e especializado para garantir total segurança contratual e documental na sua negociação. Em conformidade com a Lei do Inquilinato (Art. 22, VII da Lei nº 8.245/91), nós NÃO cobramos taxas de serviço ou taxas de reserva para análise de ficha. 📞 Agende sua Visita Conosco! Imóveis de 80 m² colados na Estação Sacomã são extremamente raros no mercado. Entre em contato com a equipe de atendimento da 42 Imóveis para consultar detalhes e agendar sua visita. Nota: As informações divulgadas neste anúncio são fornecidas pelo proprietário e poderão sofrer alterações sem aviso prévio.