Apartamento com 2 Quartos à venda, 105m² - Ipiranga

APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO À VENDA NO ALTO DO IPIRANGA - 105 m², 2 SUÍTES, MOBILIADO E A 150 METROS DO METRÔ Uma experiência de moradia exclusiva, com sofisticação, tecnologia e conforto em cada detalhe! Localizado no 24º andar, este apartamento de 105 m² foi projetado com um conceito moderno e acabamento de alto padrão, totalmente mobiliado e equipado com eletrodomésticos de marcas reconhecidas. Um imóvel diferenciado, ideal para quem busca praticidade, elegância e exclusividade, sem precisar se preocupar com mobília ou instalações. AMBIENTES E DIFERENCIAIS 105 m² de área útil 2 suítes confortáveis Espaço adicional para escritório ou quarto gamer 3 banheiros, incluindo lavabo Sala de estar, TV e jantar integradas Cozinha planejada e integrada aos ambientes sociais Sacada gourmet com churrasqueira a carvão Lavanderia independente Sacada técnica 2 vagas de garagem cobertas, fixas e privativas Persianas automatizadas Ar-condicionado LG Multisplit 4x1, com 36.000 BTUs Sistema de casa inteligente integrado, com 4 dispositivos Alexa Som ambiente embutido JBL Aquecedor a gás Rinnai de 27 litros TOTALMENTE MOBILIADO E EQUIPADO O apartamento será entregue com mobília, eletrodomésticos e equipamentos, proporcionando conforto e praticidade desde o primeiro dia. Cozinha e área de serviço: Geladeira Brastemp Side by Side Forno elétrico Brastemp de 67 litros Micro-ondas de embutir Brastemp Lava-louças Brastemp de 8 serviços Cervejeira Consul Adega Philco para 8 garrafas Coifa/depurador de teto Suggar Máquina lava e seca Brastemp Entretenimento e conforto: TV Samsung The Frame de 55 polegadas TV Samsung Crystal de 58 polegadas TV Samsung Crystal de 43 polegadas Camas Queen Size e de solteiro com bicama Projeto exclusivo com mobiliário Rommanza e equipamentos selecionados para proporcionar uma experiência residencial completa. CONDOMÍNIO CLUBE DE ALTO PADRÃO Empreendimento entregue em 2024, com estrutura de lazer para toda a família: Rooftop com piscina Academia Salão de festas Duas churrasqueiras Playground Quadra esportiva Pet Place Brinquedoteca Portaria 24 horas 3 elevadores LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A apenas 150 metros da estação Alto do Ipiranga do metrô, com mobilidade facilitada e acesso prático aos serviços, comércios e conveniências da região. VALORES E CONDIÇÕES Valor de venda: R$ 1.790.000, Condomínio total: R$ 1.400 mensais, incluindo taxa condominial e despesas adicionais IPTU: R$ 4.000 anuais Financiamento bancário: aceita Uma oportunidade para quem procura um apartamento moderno, completo e pronto para morar, reunindo localização estratégica, tecnologia, lazer e conforto em um único endereço. Agende sua visita e conheça este imóvel exclusivo!