Apartamento com 2 Quartos à venda, 60m² - Ipiranga

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Edifício Leopoldina 625, um lançamento situado no vibrante bairro do Ipiranga, em São Paulo/SP. Este apartamento de 61 m², localizado no 6º andar (unidade 62), dispõe de dois quartos, sendo uma suíte, e um banheiro adicional, além de oferecer duas vagas de garagem determinadas e livres. Aceitando pets, o imóvel também inclui uma área de serviço, cozinha, churrasqueira, elevador e piscina, ideal para quem busca conforto e praticidade. O Edifício Leopoldina 625 está estrategicamente localizado a apenas 500 metros da estação de metrô Alto do Ipiranga e a 300 metros da estação Sacomã, facilitando o acesso ao transporte público e conectividade com outras regiões da cidade. Além disso, o apartamento vem com um depósito privativo no subsolo, proporcionando mais espaço de armazenamento para os moradores. O valor de venda é de R$ 919.450,00, resultando em um preço por metro quadrado de R$ 15.147,45. Atualmente, o condomínio é isento, aguardando a atualização da Ata do Condomínio, e o IPTU de 2023 também está isento. O empreendimento oferece uma completa área de lazer no pavimento térreo, que inclui um amplo salão para festas, uma área de fitness bem equipada, piscinas para adultos e crianças com solário, praças e áreas de convívio externas com muita área verde. Além disso, há uma churrasqueira com espaço para confraternização e uma área ajardinada para playground, garantindo diversão e lazer para todas as idades. Este é um imóvel que combina modernidade, localização privilegiada e uma infraestrutura de lazer completa, tornando-se uma excelente escolha para quem deseja viver com qualidade no Ipiranga. A 4Thorres Imóveis foi fundada em 2012 por profissionais capacitados e atuantes no mercado imobiliário há mais de 30 anos, dando à empresa maior credibilidade e profissionalismo. Nossa missão é a intermediação de vendas e locação e administração de imóveis com o maior rigor em ética, profissionalismo e respeito pelos seus clientes. Além da comercialização de imóveis, também prestamos assessoria para financiamentos e para isso, contamos com um departamento Jurídico próprio, para dar mais segurança aos clientes ao realizar seus negócios. Na hora de vender, alugar ou realizar seu sonho da casa própria, fale com quem entende, nós lhe daremos toda a assistência para realizar seu negócio, de forma segura e confiável. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.