Apartamento com 2 Quartos à venda, 60m² - Ipiranga

Apartamento moderno para venda e funcional com 53,50 m², ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização. O imóvel conta com 02 dormitórios, sendo 01 suíte com varanda estendida integrada aos ambientes, sala ampla para 02 ambientes com varanda envidraçada, cozinha americana planejada, 02 banheiros, aquecimento a gás, além de 01 vaga de garagem demarcada e livre com sistema de segurança facial no andar. Possui ainda depósito privativo no subsolo com porta e chave, proporcionando mais praticidade e segurança no dia a dia. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: Piscina adulto com solarium Salão de festas gourmet Churrasqueira com área verde para confraternizações Playground Espaço fitness Portaria 24 horas Gerador Torre única com 11 andares Empreendimento novo, construído em 2024. Venda: R$807.310,00 Valor por m²: R$ 13.300,00 Condomínio: R$ 1.174,17 IPTU: R$ 3.393,90 anual (10 parcelas) Localização privilegiada, a apenas 500 metros do Metrô Alto do Ipiranga e Terminal Sacomã, com fácil acesso às principais vias da região. Próximo aos hospitais São Camilo e Ipiranga, Padaria Grão Ipiranga, Shopping Mooca, além de diversas opções gastronômicas, como a Pizzaria Sala Vip. Destaque também para a proximidade do Museu do Ipiranga, principal parque e ponto turístico da região.