Apartamento com 2 Quartos à venda, 61m² - Ipiranga

Apartamento moderno para venda e funcional com 60,70m², ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização. - 02 Dormitórios, sendo 01 suíte com varanda estendida integrada aos ambientes - Sala ampla para 02 ambientes com varanda envidraçada - Cozinha americana planejada - 02 Banheiros - Aquecimento a gás - 01 Vaga de garagem demarcada e livre com sistema de segurança facial no andar. Possui ainda depósito privativo no subsolo com porta e chave, proporcionando mais praticidade e segurança no dia a dia. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: - Piscina adulto e infantil com solarium - Salão de festas gourmet- - Churrasqueira com área verde para confraternizações - Playground - Espaço fitness - Portaria 24 horas - Gerador - Torre única com 11 andares Empreendimento novo, construído em 2024. Condomínio: R$ 1.074,97 IPTU: R$ 1.174,17 anual (10 parcelas) Características Depósito com chave na garagem Varanda envidraçada - Cozinha - Infraestrutura: Gerador nas áreas comuns - Guarita - Recepção - Segurança facial na garagem - Vigilância 24h - sistema de alarme - Academia - Área gourmet - Churrasqueira - Piscina - Salão de festas. - Localização privilegiada, a apenas 500 metros do Metrô Alto do Ipiranga e Terminal Sacomã, com fácil acesso às principais vias da região. - Próximo aos hospitais São Camilo e Ipiranga, - Padaria Grão Ipiranga, Shopping Mooca. - Diversas opções gastronômicas, como a Pizzaria Sala Vip. - Destaque também para a proximidade do Museu do Ipiranga, principal parque e ponto turístico da região.