Apartamento com 2 Quartos à venda, 61m² - Ipiranga

Apartamento à Venda – 2 Dorms (1 Suíte) | Varanda Estendida | 60,70m² – Ipiranga/SP Edifício Leopoldina – Rua Dona Leopoldina, – Ipiranga Modernidade, conforto e localização privilegiada definem este excelente apartamento de 60,70m². 2 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda estendida integrada aos ambientes, proporcionando mais amplitude e luminosidade ao imóvel. ✔️ 2 banheiros ✔️ Cozinha americana planejada ✔️ Sala para 2 ambientes com varanda estendida ✔️ 1 vaga de garagem demarcada e livre com sistema de segurança no andar ✔️ Depósito privativo no subsolo ✔️ Aquecimento a gás ✔️ Torre única com 11 andares – mais exclusividade e tranquilidade ✔️ Ano de construção: 2024 Infraestrutura de Lazer e Segurança Completa: - Piscina adulto e infantil com solarium - Salão de festas gourmet - Churrasqueira com área verde para confraternização - Playground - Espaço fitness - Portaria 24 horas - Gerador de energia Valores: 💰 Venda: R$ 807.305,00 💼 Condomínio: R$ 1.174,17 📄 IPTU: Aguardando desmembramento Localização Estratégica – Ipiranga/SP: 📍 A apenas 500 metros das estações de metrô Alto do Ipiranga e Sacomã 🏥 Próximo aos hospitais São Camilo (8 min) e Hospital Ipiranga (7 min) 🍞 Padaria Grão Ipiranga 🛍️ Shopping Mooca 🍕 Diversas opções gastronômicas: Pizzaria Sal Vip, restaurantes, mercados, lojas) 🌳 Próximo ao principal ponto turístico da região: Museu do Ipiranga Um imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, mobilidade urbana e excelente infraestrutura. Agende sua visita e venha se encantar com seu novo lar! 📞 Entre em contato agora e saiba mais! ✔ Assessoria completa para aprovação do financiamento ✔ Suporte jurídico especializado para segurança da negociação ✔ Equipe preparada para acompanhar cada etapa do processo 📞 Agende sua visita e surpreenda-se! Tel.: Cel.: 🌐 www.umimovel.com.br 📷 Instagram: @umimovel 📘 Facebook: Um Imóv Agende sua visita e venha se encantar com seu novo lar! Código do Anúncio: 5690_6164 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Elevador de Serviço, Portaria 24h, Zelador Destaques: Circuito de TV, Portão Eletrônico, Quintal, Sistema de Incêndio Acabamento: Piso Frio