Apartamento com 2 Quartos à venda, 61m² - Ipiranga

Apartamento moderno à venda no Ipiranga, com excelente localização e infraestrutura de lazer! Se você busca um imóvel moderno, funcional e pronto para morar, este apartamento é uma excelente opção. Com 60,70 m², possui ambientes bem distribuídos, excelente aproveitamento dos espaços e acabamentos que proporcionam conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com: - 02 dormitórios, sendo 01 suíte; - Suíte com varanda estendida, integrada aos ambientes; - Sala ampla para 02 ambientes, com varanda envidraçada; - Cozinha americana planejada; - 02 banheiros; - Aquecimento a gás; - 01 vaga de garagem demarcada, livre e independente; - Sistema de segurança facial no andar; - Depósito privativo no subsolo, com porta e chave. Condomínio Empreendimento novo, construído em 2024, com torre única de 11 andares e excelente estrutura de lazer e segurança: - Piscina adulto com solarium; - Salão de festas gourmet; - Churrasqueira com área verde; - Playground; - Espaço fitness; - Portaria 24 horas; - Gerador; - Guarita e recepção; - Vigilância 24 horas; - Sistema de alarme; - Segurança facial na garagem. Venda: R$ 807.310,00 Condomínio: R$ 1.074,97 IPTU: R$ 1.174,17 anual, em 10 parcelas Localizado na Rua Dona Leopoldina, no Ipiranga, o apartamento está a aproximadamente 500 metros do Metrô Alto do Ipiranga e do Terminal Sacomã. Oferecendo praticidade para quem precisa de fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região. A localização também conta com ampla variedade de comércio e serviços, estando próximo aos Hospitais São Camilo e Ipiranga, Padaria Grão Ipiranga, Shopping Mooca, supermercados, farmácias, escolas, bares e restaurantes, incluindo a Pizzaria Sala Vip. Outro grande diferencial é a proximidade do Museu do Ipiranga, um dos principais pontos turísticos e culturais da região, além das áreas verdes e opções de lazer do bairro. Um apartamento moderno, seguro e completo, ideal para morar ou investir em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo. 📲 Agende sua visita! Venha conhecer pessoalmente e se encantar com este apartamento. 💬 Faça sua proposta! ☎️ Telefone: 📱 Celular / WhatsApp: 🌐 Site: www.umimovel.com.br 📷 Instagram: @umimovel 📘 Facebook: Um Imóvel Código do Anúncio: 5690_6921 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Piscina, Salão de Festas Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Estrutura: Áre...