Apartamento com 2 Quartos à venda, 63m² - Irajá

Apartamento espaçoso à venda em Vista Alegre, na Rua Noronha de Almeida, em uma localização prática para quem deseja ter comércio e serviços variados no dia a dia. O imóvel fica quase na esquina com a Avenida Brejipina, em frente ao hortifruti e ao lado do Prezunic. Também está próximo ao polo gastronômico de Vista Alegre, ao Largo do Bicão e ao Shopping Via Brasil, além de diversos outros estabelecimentos comerciais, mercados, farmácias, serviços e opções de transporte. Importante destacar: a localização não é próxima ao Shopping Carioca, e sim ao Shopping Via Brasil e ao Largo do Bicão. O apartamento possui uma planta distribuída e ambientes com boas dimensões, oferecendo dois quartos, sala, banheiro, cozinha e área de serviço separada. A sala tem ótimo tamanho e permite diferentes formas de uso, de acordo com a rotina dos moradores. Os dois quartos também possuem bom espaço, sendo que os móveis atualmente existentes em um dos quartos permanecerão no imóvel. O banheiro passou por reforma e conta com bom tamanho, enquanto a cozinha oferece espaço adequado para armários, eletrodomésticos e organização dos utensílios. A área de serviço é separada da cozinha, trazendo praticidade para as tarefas domésticas e mantendo os ambientes independentes. O imóvel recebe sol pela manhã, proporcionando iluminação natural nesse período do dia. A configuração dos cômodos permite aproveitar os espaços de maneira funcional, tanto para quem pretende morar quanto para quem busca uma propriedade com ambientes separados para diferentes necessidades. A distribuição também facilita a organização de móveis e objetos, sem comprometer a circulação entre os principais ambientes. Outro ponto importante é o valor do condomínio, de apenas R$ 300 por mês, já com a água incluída. Essa característica permite ter uma despesa condominial mensal mais previsível, considerando que o consumo de água já está contemplado no valor informado. O apartamento está com a documentação em dia. A localização reúne referências conhecidas de Vista Alegre e facilita o acesso a uma variedade de serviços e opções de comércio da região. Estar próximo ao polo gastronômico, ao Largo do Bicão e ao Shopping Via Brasil coloca diferentes alternativas de compras, alimentação e serviços a poucos minutos do imóvel. A proximidade com a Avenida Brejipina também favorece os deslocamentos para outros pontos do bairro e arredores. Para quem procura um apartamento de dois quartos com sala de bom tamanho, cozinha espaçosa, banheiro reformado e área de serviço independente, esta é uma oportunidade de conhecer um imóvel situado em uma região com ampla oferta de comércio e serviços. O imóvel será entregue com os móveis que permanecerão em um dos quartos, enquanto os demais ambientes podem ser organizados de acordo com as necessidades do novo proprietário. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita!