Apartamento com 2 Quartos para venda ou aluguel, 90m² - Itaim Bibi

Apartamento a venda ou para locação Itaim Bibi Andar alto, 90 m², 2 dorms (1 suíte c/ closet), 1 vaga, 100% reformado, face norte Sendo: - Itaim Bibi, São Paulo/SP; - Área útil: 90 m²; - Dormitórios: 2; - Suítes: 1 (master com closet); - Banheiros: 2 (um deles com janela); - Vaga de garagem: 1; - Andar: alto; - Orientação solar: face norte; - Reforma: 100% reformado; - Climatização: ar-condicionado na sala e nos dormitórios; - Esquadrias: novas; - Piso: madeira; - Cozinha: americana, planejada, equipada; bancadas em granito preto; revestimento subway; - Iluminação: projeto luminotécnico (spots, trilhos e pendentes); - Mobiliado: opção de venda porteira fechada (móveis e eletros com menos de 1 ano de uso). Diferenciais do imóvel: Apartamento de alto padrão, 100% reformado, em andar alto e face norte, em uma das principais ruas do Itaim Bibi. São 90 m² de área útil, com 2 dormitórios (1 suíte master com closet), ar-condicionado na sala e nos dormitórios, esquadrias novas e 1 vaga de garagem. Opção de venda mobiliado (porteira fechada) com móveis e eletrodomésticos contemporâneos e com menos de 1 ano de uso. Pronto para morar. Andar alto e face norte: muita luz natural e ventilação ao longo do dia; Reforma total recente, com acabamentos de 1 linha; Suíte master ampla com closet planejado; Ar-condicionado na sala e nos dormitórios; Janelas/esquadrias novas (conforto acústico e térmico); Cozinha Equipada; Iluminação projetada e piso de madeira; Opção mobiliado: móveis e eletros com menos de 1 ano; 1 vaga de garagem; Localização premium no coração do Itaim Bibi; Condomínio: No condomínio, destaque para a portaria e segurança 24 horas e ambiente familiar, além de salão de festas. A localização é simplesmente imbatível: o Itaim Bibi reúne gastronomia premiada, comércio sofisticado, serviços completos e fácil acesso às principais vias (Av. Faria Lima, Av. Nove de Julho e Marginal Pinheiros), além de proximidade aos shoppings JK Iguatemi e Cidade Jardim e conveniência de mobilidade urbana. Valor de Venda: R$ 2.095,00 Valor de Aluguel: R$ 14.500,00 Valor de Condomínio: R$ 1.390,00 Valor de IPTU 2025: R$ 200,00 -