Apartamento com 2 Quartos à venda, 150m² - Itaim Bibi

Apartamento à venda apresentando 150m² de área útil no Itaim Bibi, configurado com ambientes amplos e acabamento mesclando piso em porcelanato na ala social e madeira na parte íntima. A planta dispõe de living aconchegante integrado à sala de jantar, lavabo e duas suítes confortáveis. A cozinha possui armários planejados instalados, conectando-se a uma área de lavanderia que contém despensa para mantimentos e banheiro de serviço independente. O imóvel conta com sistema de climatização por ar-condicionado nos cômodos e oferece uma vaga de garagem vinculada. Há um fundo de obras instituído no valor de R$ 500,00 mensais com término previsto para março de 2027. O edifício oferece uma estrutura residencial segura e focada na comodidade dos moradores, operando com portaria presencial e controle de acessos 24 horas. Sua área comunitária disponibiliza academia equipada para atividades físicas, playground voltado para o público infantil e salão de festas estruturado para recepções e eventos sociais. A localização privilegiada permite desfrutar de facilidades urbanas e eixos corporativos caminhando por vias arborizadas. A Avenida Nove de Julho situa-se a apenas 150 metros de distância do portão, enquanto a Avenida Brigadeiro Faria Lima fica localizada a cerca de 650 metros. Para mobilidade por transporte público, a estação de trem Cidade Jardim da CPTM encontra-se a aproximadamente 1,2 km do condomínio. O Parque Ibirapuera posiciona-se a cerca de 1,6 km, servindo como excelente opção de lazer ao ar livre. O entorno imediato é consolidado, reunindo agências bancárias, redes de farmácias, supermercados, padarias e renomados restaurantes da gastronomia paulistana em um raio curto de duas quadras. CRECI 23.211J -