Apartamento com 2 Quartos à venda, 90m² - Itaim Bibi

Apartamento residencial apresentando 90m² de área útil privativa no Itaim Bibi, beneficiado por amplas aberturas de janelas no living e nos quartos, assegurando iluminação natural constante e excelente ventilação cruzada. A área social é composta por sala para dois ambientes e piso de taco de madeira bem conservado, revestimento que se estende para a ala reservada. O imóvel dispõe de dois dormitórios confortáveis, sendo uma suíte privativa, além de banheiro social que atende também como lavabo para convidados. O setor funcional conta com cozinha espaçosa, área de lavanderia arejada e dependência de empregados. Uma vaga de garagem pertence à unidade. O edifício exibe edificação bem mantida, cercada por agradável espaço verde e jardim. A infraestrutura de lazer e convivência do condomínio disponibiliza quadra poliesportiva e playground para o público infantil. A operação predial conta com portaria presencial atuando 24 horas no monitoramento e controle rigoroso de acessos para garantir a segurança dos moradores. A localização em trecho plano e nobre da zona sul viabiliza fácil acesso aos principais eixos corporativos e opções de comércio da capital. A Avenida Santo Amaro e a Rua Clodomiro Amazonas situam-se a apenas 150 metros e 200 metros de distância, respectivamente. A Avenida Brigadeiro Faria Lima localiza-se a cerca de 350 metros de caminhada do portão de entrada, enquanto a Avenida Nove de Julho e a Avenida Presidente Juscelino Kubitschek ficam posicionadas a aproximadamente 500 metros e 600 metros, respectivamente. Para opções de lazer e compras, o Parque do Povo encontra-se a cerca de 1,4 km do prédio, ao passo que o Parque Ibirapuera se situa a 1,8 km e o Shopping JK Iguatemi a 1,5 km. O entorno imediato é autossuficiente, concentrando supermercados de rede, farmácias, agências bancárias, padarias artesanais e renomados restaurantes em um raio curto de três quadras. CRECI 23.211J -