Apartamento com 2 Quartos à venda, 56m² - Itapuã

🏡 Apartamento à Venda – Joy Paralela Residence | Itapuã – Salvador/BA Conforto, segurança e excelente localização em um dos condomínios mais valorizados da região da Av. Paralela. 📍 Endereço: Rua Luís Eduardo Magalhães, 1081 – Itapuã – Salvador/BA Condomínio Joy Paralela Residence Características do imóvel • 56,41 m² de área privativa • 2 quartos, sendo 1 suíte • Sala de estar e jantar integradas • Varanda com vista livre e parcial para o oceano • Cozinha com área de serviço • Banheiro social • Andar Intermediario • Posição solar Norte–Sul, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural • 1 vaga de garagem coberta, privativa e localizada embaixo da torre • Imóvel estritamente residencial • Quitado, com documentação regular e apto para financiamento bancário e uso de FGTS Estrutura do condomínio O Joy Paralela Residence oferece infraestrutura completa para toda a família: • Piscinas adulto e infantil • Academia equipada • Espaço gourmet com churrasqueira (mediante reserva) • Salão de festas • Playground • Brinquedoteca • Quadra esportiva • Áreas verdes e de convivência • Portaria 24 horas • Controle de acesso • Sistema de monitoramento por câmeras • Vagas para visitantes • Mini mercado 24 horas • Gás e energia com medição individualizada Documentação • Registro e matrícula individualizados • Sem pendências condominiais ou tributárias • Pronto para financiamento bancário • Aceita utilização de FGTS Diferenciais ✔ Vista livre com parcial para o oceano ✔ Excelente ventilação e iluminação natural (posição Norte–Sul) ✔ Andar alto, garantindo mais privacidade ✔ Vaga de garagem coberta e privativa ✔ Condomínio moderno, seguro e muito bem administrado ✔ Excelente opção para moradia ou investimento em locação residencial ✔ Localização estratégica, com fácil acesso à Av. Paralela, Orla de Salvador, Aeroporto, estação de metrô, escolas, supermercados e diversos serviços Imóvel em excelente estado de conservação, utilizado apenas ocasionalmente, com todas as obrigações condominiais e tributos rigorosamente em dia. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança, praticidade e potencial de valorização em uma das regiões que mais crescem em Salvador. Código: DS Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Valor de venda: R$ 370.000,00 Condomínio: R$ 550,00 IPTU: R$ 181,00/mês.