Apartamento com 2 Quartos à Venda, 160 m² por R$ 445.000 Avenida Vila Mar, 100 - Itaúna, Saquarema - RJ

🏡 Venha conhecer este incrível apartamento em uma localização privilegiada, próximo a escolas, supermercados e diversos comércios locais. 🏫🛍️

🌅 No primeiro piso, você encontrará dois quartos, sendo um deles suíte, banheiro social, varanda, sala e cozinha espaçosas, além de uma área de serviço. No andar superior, há um amplo espaço multiuso, um lavabo e uma área externa com chuveiro e churrasqueira. Com uma metragem total de aproximadamente 160m², você desfrutará de uma vista indevassável. 🌻🏢

🚗 O apartamento conta com duas vagas na escritura, a rua é asfaltada e o prédio está localizado logo atrás do DPO (Policia Militar), proporcionando um ambiente agradável e tranquilo. Além disso, está muito próximo da rodoviária (apenas 3 minutos a pé) e de uma grande variedade de comércios, como mercados, padarias, pet shops, bares, restaurantes, caixas eletrônicos e farmácias. Para completar, as praias estão a menos de 10 minutos de caminhada. 🌴🌊

🏢 O prédio possui moradores fixos, portões eletrônicos e câmeras de segurança, garantindo sua tranquilidade e segurança. Para acessar o apartamento, são apenas dois lances de escada. Você estará próximo das melhores praias de Itaúna e da vila.

💰 O valor deste incrível apartamento é de R$ 445.000,00, e o IPTU anual é de R$ 1.900,00. O valor do condomínio é de R$ 308. Não perca a oportunidade de viver em um lugar tão especial! Entre em contato com André Reis (CRECI 86401) pelo telefone e obtenha mais informações.

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