Apartamento com 2 Quartos à venda, 40m² - Jaçanã

Apartamento em condomínio fechado na Vila Nivi, Zona Norte de São Paulo, com ambientes integrados e piso frio. O imóvel conta com 2 quartos com armários embutidos, sala com rack, cozinha planejada, banheiro e lavanderia, oferecendo uma configuração funcional para o dia a dia. A localização na Rua Tanque Velho permite acesso ao comércio e aos serviços da Vila Nivi e dos bairros próximos, como Vila Gustavo e Tucuruvi. A Avenida Guapira é um dos principais eixos comerciais e de transporte da região e concentra supermercados, farmácias, alimentação, serviços e linhas de ônibus. Para compras do cotidiano, foram identificadas opções como o Supermercado Dia no entorno da Vila Nivi. A região também possui padarias, farmácias e estabelecimentos de alimentação distribuídos principalmente nas proximidades da Avenida Guapira e da Rua Tanque Velho. Na área de educação, a Vila Nivi conta com instituições públicas e particulares. Entre as unidades identificadas na região estão a Escola Estadual Professor Castro Alves e o Colégio Isaac Newton, além de escolas de educação infantil e creches nos bairros próximos. O transporte público é atendido por pontos de ônibus próximos ao imóvel, especialmente na Rua Tanque Velho e nos eixos de ligação com a Avenida Guapira. As linhas da região permitem conexões com o Metrô Tucuruvi, Santana, Jaçanã e outros bairros da Zona Norte, ampliando as alternativas de deslocamento por transporte coletivo. Para saúde, a UBS Vila Nivi integra a rede municipal de atenção básica da Zona Norte e atende a população da região. A região também possui praças e espaços públicos distribuídos pela Vila Nivi e bairros próximos, além de academias e opções de alimentação. Foram mantidas no anúncio somente as referências cuja localização na região pôde ser confirmada, sem atribuição de tempos de caminhada quando as fontes consultadas não apresentaram percurso a pé verificável. O imóvel é uma opção para quem procura apartamento com 2 quartos, armários embutidos, cozinha planejada e condomínio fechado, com acesso ao comércio, escolas, serviços e transporte público da Vila Nivi. Os valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato.