Apartamento com 2 Quartos à venda, 97m² - Jardim América

APARTAMENTO À VENDA NO CERQUEIRA CÉSAR – EDIFÍCIO JARDIM AMÉRICA | 97,70 m² | 2 DORMITÓRIOS | 1 VAGA Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo! Apartamento localizado na Rua da Consolação, nº 3.064, no Edifício Jardim América, bairro Cerqueira César, com fácil acesso a uma ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, transporte público e importantes vias da cidade. O imóvel possui 97,70 m² de área privativa, com ambientes bem distribuídos, contando com 2 dormitórios, sala de estar, banheiro social, lavabo, cozinha, área de serviço, dormitório e banheiro de funcionária. Dispõe ainda de 1 vaga de garagem coberta e indeterminada. Características do imóvel: 97,70 m² de área privativa; 132,37 m² de área construída, incluindo área comum; 2 dormitórios; Sala de estar; 1 banheiro principal; Lavabo; Cozinha; Área de serviço; 1 dormitório de funcionária; 1 banheiro de funcionária; 1 vaga de garagem coberta e indeterminada. Valores: Venda: R$ 1.350.000,00 Condomínio: R$ 1.485,77 (maio/2026) IPTU 2026 do apartamento: R$ 229,24 mensais (10 parcelas) IPTU 2026 da vaga: R$ 54,32 (7 parcelas) Localização privilegiada no Cerqueira César, ideal para quem busca espaço, praticidade e conveniência em uma das regiões mais desejadas da capital paulista. Agende sua visita! Visitas acompanhadas pela proprietária ou por corretor com CRECI devidamente autorizado, mediante agendamento prévio.