Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 79 m² por R$ 260.000

EDIFÍCIO – Morada de Armação, nº 335. Rua Rodrigues Dórea, Jardim Armação. CEP: 41750-030. Salvador – Bahia. Possui: Dois Playgrounds cobertos, inferior e superior amplos, bela área ajardinada, Central de gás e interfone, 03 pavimentos com 04 aptos. por andar. Próximo à: Supermercados, Academias, Delicatéssens, Farmácias, Bares, Restaurantes, Colégios, Clínicas, Hospitais e Praias da Orla.

APARTAMENTO - 103. 79m², 2/4 com sala ampla, varanda, área de circulação, lavabo com bancada em mármore e armário em MDF. Sanitário social: Com Box em alumínio e porta em vidro tipo Blindex, descarga acoplada, chuveiro elétrico e ducha higiênica. Primeiro quarto com armário em MDF, tendo duas portas e várias divisórias. Segundo quarto com armário em MDF, tendo duas portas, várias divisórias e ar-condicionado. Cozinha com abertura para sala e balcão em granito, bancada da pia em inox com armário e Interfone. Área de serviço com: Janelão, lavanderia em louça, varal de teto e dependência completa. Uma garagem coberta e solta. O Imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pois foi reformado e pintado.

COMENTÁRIOS:

-Para clientes que vão residir: Imóvel localizado à 500m da Av. Octávio Mangabeira, tendo às praias da Orla para serem desfrutadas. Acesso rápido a todos os bairros da cidade: Seja pela Av. Antônio Carlos Magalhães, Pituba, Costa Azul, STIEP, Boca do Rio e toda à Orla Marítima, onde às opções de laser para família são variadas: Praias, Centro de Convenções, Shoppings, Restaurantes e Teatros.

-Para clientes investidores: Observem à localização e especificações do imóvel, compatíveis com locações anuais ou por temporada, se desejar mobiliar (o retorno financeiro será interessante).

VALORES:

-VENDA: R$ 260.000,00.
-CONDOMÍNIO: R$ 416,00
-IPTU 2023 (Cota Única): 593,47

CONTATO:
Nelson Tenório (Corretor de Imóveis. Creci-Ba:13.060)
e-mail:
7.1.9.8.2.0.3.1.1.5.0
7.1.9.9.2.3.2.1.3.6.8

*Obs: -Estou disponível para visita ao imóvel com: Agendamento prévio e antecedência de 24 horas.
-Aceito parcerias com Colegas Corretores, credenciados pelo Creci (Comissão 50% / 50%).
-Possuo exclusividade na venda do imóvel.
-Estes valores poderão ser alterados sem prévio aviso.