Apartamento com 2 Quartos à venda, 70m² - Jardim Botânico

Este apartamento exclusivo oferece uma vista deslumbrante e permanente para a Lagoa, com o mar do Leblon ao longe, além dos cartões-postais Dois Irmãos e Pedra da Gávea. Originalmente com 2 quartos, o imóvel foi inteligentemente transformado em 1 suíte ampla, garantindo mais conforto e integração dos ambientes em seus 70m² bem distribuídos. A planta conta com cozinha americana funcional, banheiro social, lavabo completo e quarto de serviço, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de espaço. Localizado em prédio com portaria 24 horas e vigilância com ronda 24h, o imóvel proporciona segurança e tranquilidade em uma charmosa rua sem saída, cercada por mansões. O edifício possui acessos estratégicos pelo Jardim Botânico e Humaitá, além de escada de acesso direto à Rua Jardim Botânico, facilitando a mobilidade e o dia a dia dos moradores. Valor e condições Valor de venda: R$ 1.000.000 Condomínio: R$ 1.044 IPTU: R$ 200 IPTU com metragem cadastrada de 56m² Localização Rua Ministro João Alberto, 100 – Jardim Botânico Uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro, próxima a áreas verdes, serviços, restaurantes e com fácil acesso a diferentes pontos da cidade. Agende sua visita e descubra pessoalmente o privilégio de morar em um imóvel com vista única e localização incomparável. Corretora Monique Pereira 21.965.657.191 Imóvel atualizado em Características do imóvel Acesso para deficientes Área de serviço Condomínio fechado Elevador Portaria 24h Segurança 24H