Apartamento com 2 Quartos à venda, 65m² - Jardim Las Palmas

PRAIA DO TOMBO 💰 EXCELENTE OPORTUNIDADE: Imóvel com preço de venda abaixo do valor de avaliação de mercado. 🏖️Seu refúgio exclusivo na Praia do Tombo, Guarujá! Uma joia rara no Edifício Praia das Tartarugas, planejada para quem busca o equilíbrio perfeito entre o descanso em família, a paixão pelo surfe e uma rentabilidade espetacular no mercado de temporada. Este apartamento une uma planta inteligente e aconchegante com uma infraestrutura de lazer incomparável, a pouquíssimos passos da areia. ✨ Destaques do Imóvel (Planta Corrigida): • 2 Dormitórios aconchegantes, sendo 1 Suíte privativa para o máximo conforto. • Living amplo com excelente iluminação natural e ventilação, garantidas por um grande vão de esquadrias em alumínio que trazem a brisa do mar para dentro de casa. • Cozinha funcional com armários planejados integrada à área de serviço. • Garagem Privativa Coberta (sua vaga garantida e protegida em qualquer época do ano). • Área total de 115,53 m² (com 64,80 m² de área privativa útil de puro aproveitamento). 🚿 Estrutura Pós-Praia Completa: O condomínio oferece uma área exclusiva com 3 estações de duchas e chuveiros estrategicamente projetados para o seu retorno da praia, garantindo total praticidade antes de subir para o apartamento: • Ducha Corporal: Para um banho revigorante e remoção completa da areia do corpo. • Ducha para Equipamentos e Pranchas: Ideal para lavar sua prancha de surfe antes de guardá-la na guarderia. • Ducha de Utilidades e Itens Pessoais: Perfeita para higienizar cadeiras de praia, guarda-sóis, brinquedos das crianças e coolers. 🏢 Estrutura de Lazer e Diferenciais Litorâneos: • Exclusivo para Surfistas: Uma guarderia de pranchas de surf privativa para lavar e guardar seus equipamentos com segurança, sem ocupar espaço no apartamento. • Complexo aquático com piscina refrescante e solarium. • Duas áreas de churrasqueira completas (com forno de pizza integrado) e salão de festas para reunir os amigos. • Condomínio com arquitetura única, muito verde e manutenção rigorosa e atualizada (valorização patrimonial garantida). 📍 Localização Nobre e Imbatível: Situado na região mais valorizada da Praia do Tombo, a única praia do Estado de São Paulo que possui a certificação internacional Bandeira Azul (garantia de águas limpas, sustentabilidade e excelente infraestrutura). Um verdadeiro paraíso para o surfe e para o lazer seguro da sua família. Dispense o carro para tudo! 📈 Excelente para Investimento: Alta procura para locação por temporada (Airbnb/Booking) devido ao forte apelo turístico da região e às comodidades exclusivas do prédio. 📲 Gostou? As chaves do seu novo estilo de vida estão aqui. Entre em contato para metragens detalhadas, valores e agendamento de visitas!