Apartamento com 2 Quartos à venda, 50m² - Jardim Monte Alegre Zona Norte

Apartamento no 14° andar Bloco C (último andar/ambiente tranquilo), Área útil 46,2654m2, Área comum 33,8257m2, a área total 80,0911m2, piso frio em todos os cômodos, janelas c/ esquadrias em alumínio c/ grades de segurança nos quartos e cozinha, na sala possui sacada c/ rede de segurança. Apto bem arejado (condomínio está em um vale ao lado de área arborizada c/ excelente ventilação natural). No valor do condomínio está incluso a água. Conta de energia elétrica e gás é cobrado por consumo individual. Possui 02 dormitórios, um dos dormitórios anteriormente foi utilizado como escritório home office; c/ armários suspensos em 2 paredes laterais de ponta a ponta otimizando espaço inferior + prateleira longa (mini biblioteca), bancada longa p/ utilização em home office ou mesmo p/ estudos. O 2° quarto c/guarda roupas 6 portas. Sala 02 ambientes, sacada, banheiro c/ chuveiro a gás, cozinha c/ armários, pia em inox c/ bancada em granito (armário embaixo da pia está novo na cx na sala, pois no momento estou aproveitando que está desocupado p/ reformar piso da cozinha e da área de serviço, previsto p/ ficar pronto +- dia 13 de Nov 2023, com a instalação do gabinete embaixo da pia na cozinha), possui aquecedor c/ medidor de gás individual (p/ uso no chuveiro e fogão). Possui 01 vaga de garagem, caso não deseje a vaga podemos negociar valor, aguardo sua proposta. Altos do Butantã Club Condominium c/ lazer: salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, 2 salas de ginástica/academia, churrasqueira forno pizza, piscinas adulto & infantil, jardins, portaria c/ segurança 24h monitoramento p/cameras acesso remoto, portaria segura c/ sistema automatizado c/ biometria facial para moradores, nicho rotatório de segurança p/ recebimento de pizza/refeições delivery e sistema de aviso de entregas de encomendas. Localização do condomínio é privilegiada, ao lado da Rodovia Raposo Tavares (KM 15) sentido interior capital, próximo ao Shopping Raposo, Carrefour, Lojinha da Pullman, Decathlon, Leroy Merlin e redes bancárias. -