Apartamento com 2 Quartos à venda, 67m² - Jardim Palma Travassos

Apartamento à venda 67,44 m² R$ 270.000 Este apartamento é uma excelente opção para quem busca conforto, tranquilidade e praticidade em um imóvel com melhorias importantes já realizadas. Com 67,44 m² de área privativa, o imóvel passou por uma reforma há aproximadamente cinco anos, incluindo a renovação das instalações hidráulicas e elétricas, revestimentos da cozinha e do banheiro, além do acabamento em porcelanato. Essas melhorias contribuem para a funcionalidade dos ambientes e oferecem mais comodidade para quem deseja morar sem precisar iniciar uma reforma. A cozinha, a área de serviço e o banheiro contam com móveis planejados, aproveitando melhor os espaços e proporcionando praticidade no dia a dia. O quarto possui ar-condicionado, e o imóvel também conta com manta térmica no telhado, um diferencial que contribui para o conforto térmico. Outro ponto positivo é a posição face sombra, que favorece uma menor incidência direta de sol nos ambientes em determinados períodos do dia. Localização e qualidade de vida A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. Situado em uma rua tranquila, em um bairro tradicional e consolidado, com moradores estabelecidos há muitos anos, o apartamento oferece um ambiente residencial agradável para quem valoriza sossego e qualidade de vida. A proximidade com a Faculdade Barão de Mauá também favorece a rotina de estudantes, profissionais e pessoas que desejam morar perto de importantes pontos de referência da região. O condomínio, com valor mensal de R$ 302,69, representa outro diferencial para quem busca manter os custos fixos sob controle. Informações do imóvel Área privativa: 67,44 m² Valor de venda: R$ 270.000,00 Condomínio: R$ 302,69 mensais IPTU 2026: R$ 556,10 em parcela única, conforme informado Posição solar: Face sombra Reforma: Realizada há aproximadamente cinco anos Acabamento: Piso em porcelanato Instalações: Hidráulica e elétrica renovadas Cozinha, área de serviço e banheiro: Móveis planejados Conforto térmico: Ar-condicionado no quarto e manta térmica no telhado Uma oportunidade para quem procura um apartamento reformado, com melhorias relevantes, custos condominiais acessíveis e localização que privilegia a tranquilidade.