Apartamento com 2 Quartos à venda, 78m² - Jardim Paulista

161009 EXCELENTE OPORTUNIDADE: APARTAMENTO NO JARDIM PAULISTA, RIBEIRÃO PRETOLocalização Privilegiada: Situado no desejado e tradicional bairro Jardim Paulista em Ribeirão Preto. A região oferece uma infraestrutura completa e altamente valorizada, contando com proximidade a excelentes padarias, supermercados, farmácias, escolas, academias e facilidades completas para o seu dia a dia. Ficha Técnica e Configuração do Imóvel .Área Privativa: 77,98 m² de área útil inteligentemente distribuída. Dormitórios: 2 dormitórios aconchegantes e repletos de armários planejados, sendo 1 suíte master espaçosa. Banheiros: 2 banheiros completos (suíte e social), ambos equipados com gabinetes planejados, box em vidro temperado (blindex) e um diferencial construtivo exclusivo: ambos possuem janelas externas, garantindo excelente ventilação natural e iluminação direta (sem necessidade de exaustor forçado). Área Social: Ampla sala integrada para 2 ambientes (estar e jantar), equipada com ar-condicionado, painel de TV planejado em tom amadeirado, belo aparador com espelho orgânico e acabamento em iluminação de LED. Varanda Gourmet: Espaçosa varanda gourmet com fechamento, equipada com armários planejados, pia, bancada e churrasqueira, ideal para momentos de lazer e recepção. Cozinha e Lavanderia: Cozinha americana planejada com armários modernos em tons escuros/acinzentados, bancada em granito preto, integrada de forma prática à área de serviço (lavanderia). Vaga de Garagem: 2 vagas de garagem cobertas e paralelas.Diferenciais da mobília (Porteira Fechada / Mobiliado):O apartamento conta com móveis planejados de excelente padrão que permanecerão no imóvel. Na suíte, destaca-se um charmoso maquiador/penteadeira com iluminação em LED embutida ao lado da cama, além de uma aconchegante mesa de apoio na varanda, cômoda e painéis. Infraestrutura e Lazer do Condomínio.O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa e moderna, unindo sustentabilidade e entretenimento para toda a família:Segurança: Portaria 24 horas e sistema completo de monitoramento por câmeras. Sustentabilidade: Sistema de energia solar instalado no condomínio, garantindo maior eficiência energética. Lazer e Convivência:Sala de cinema equipada. Salão de festas decorado. Academia completa. Elevadores modernos. Sala de Estar e Jantar : Ambiente integrado com piso em cerâmica clara, sofá confortável, painel de TV ripado em madeira, ar-condicionado instalado, iluminação decorativa em LED e um elegante aparador com espelho na parede de jantar. Varanda Gourmet : Varanda espaçosa com vista livre, grades de proteção, mobiliário de apoio e espaço preparado para churrasco e confraternizações. Cozin