Apartamento com 2 Quartos à venda, 70m² - Jardim Paulista

Apartamento à venda nos Jardins, em prédio antigo e bem conservado, localizado em rua tranquila , mas próximo a diversos comércios e serviços. Situado no 5º andar, o imóvel tem 70m2 e é amplo, reformado e em ótimo estado de conservação, contando com dois quartos ? sendo um deles com janela antirruído ?, dois banheiros, sendo um com blindex, armários embutidos, aquecimento a gás e tubulação já trocada. Dispõe ainda de uma vaga de garagem e portaria 24 horas. Venha conhecer seu novo lar! Público-alvo Apartamento à venda nos Jardins ideal para profissionais, casais e pequenas famílias que priorizam localização central, acesso a escolas de referência e conveniência urbana. Escolas A região conta com colégios consolidados a curta distância, como Dante Alighieri (400 m) e unidades Objetivo na Avenida Paulista, facilitando deslocamento diário e opções de ensino com histórico de desempenho. Parques Próximo ao Parque Prefeito Mário Covas (486 m) e ao Tenente Siqueira Campos (Trianon) (487 m), oferecendo opções de lazer ao ar livre, caminhadas e espaços verdes para atividade física. Hospitais Hubs de saúde a cerca de 800?900 m, incluindo Hospital 9 de Julho, Emílio Ribas e INCOR, garantindo acesso rápido a serviços médicos especializados. Clubes Clubes tradicionais nas proximidades, como Clube Atlético Paulistano (801 m) e Club Homs, ampliam opções de lazer esportivo e social. Comércio e serviços Shopping Center 3, Cidade Jardim e Jardim Pamplona a menos de 900 m, além de feiras e galerias na região da Haddock Lobo e Augusta, com ampla oferta de restaurantes, supermercados e serviços. Ciclovias e mobilidade ativa Ciclorrotas dos Jardins a 300?460 m, favorecendo deslocamentos de bicicleta e integração com a malha cicloviária da cidade. Acesso e transporte público Estações de metrô próximas (Consolação, Trianon-MASP e Paulista) e diversas linhas de ônibus na Rua Augusta, facilitando deslocamento para a Avenida Paulista e centros empresariais.