Apartamento com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 51 m² por R$ 262.500

Este apartamento oferece uma combinação interessante de comodidades, localização conveniente e uma ótima oportunidade de investimento.

Segue uma descrição resumida do que você irá encontrar no imóvel:
Localização: O condomínio está estrategicamente localizado em frente à praça do bairro, o que favorece a circulação dos ventos, deixando o condomínio mais arejado e também proporcionando acesso fácil a áreas ao ar livre para lazer e recreação.

Tamanho e Layout: Com 51 m², o apartamento é compacto e funcional, ideal para solteiros, casais ou pequenas famílias. Os 2 dormitórios com armários planejados oferecem bastante espaço para armazenamento, enquanto a área de estar pode ser bem distribuída.

Acabamentos: O piso em cerâmica é durável e fácil de limpar, enquanto as bancadas de granito São Gabriel na cozinha e a pia sobreposta e o box de vidro no banheiro adicionam um toque de elegância e qualidade. O fato da cozinha ser azulejada até o teto e possuir janela, não só facilita a limpeza, mas também contribui para um ambiente luminoso e arejado.

Comodidades: A presença de portaria 24 horas oferece segurança e conveniência aos moradores. Além disso, a vaga de estacionamento coberta é um benefício a mais, e a rua sem saída favorece o estacionamento dos visitantes. O fato de o condomínio ter um valor baixo e incluir a água é uma vantagem adicional para os proprietários.

Acessibilidade: Embora o prédio não tenha elevador, o fato de o apartamento estar localizado no 2º andar pode ser considerado uma vantagem razoável em termos de acessibilidade.

Rentabilidade: O imóvel está alugado há mais de 30 meses com todas as despesas em dia, e muito bem conservado, isto é um bom sinal de estabilidade e confiabilidade no investimento. Com a possibilidade de desocupação em apenas 30 dias, você terá flexibilidade para fazer quaisquer ajustes necessários para sua moradia ou até mesmo escolher novos inquilinos, se desejar.

Considerando todos esses aspectos, esse apartamento parece oferecer uma opção atraente tanto para investidores quanto para moradores em busca de um espaço confortável e prático em uma localização de fácil acesso há várias regiões da cidade, assim como a escolas, academias, supermercados e shoppings.