Apartamento com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 135 m² por R$ 315.000

QUINTAL GARDEN Gourmet preparado para receber churrasqueira A GÁS GLP (canalizado).

OBS: O espaço tem uma churrasqueira da marca CHAR BROILL que não está incluída na venda do imóvel (negociável)

SEGUNDA COZINHA _ área externa com pia, 2 bocas fogão cooktop _ adaptada Churrasqueira a Gás.

A churrasqueira por não usar carvão não emite fumaça; e também caso necessite o espaço já conta com um sistema de exaustão em metal (coifa); CONFORME FOTOS.

2 (duas) Vagas GARAGEM = 1 carro e 1 moto

Apartamento TÉRREO novo com 135m.2 de Área privativa com a garagem. Vagas para 2 (dois) veículos (1 carro e 1 moto) em uma região privilegiada de Sorocaba próximo de tudo.

ARMÁRIOS AMPLOS SIMONETTO:
todo modulado (quartos e cozinha) com acesso ao quintal (50m.2) que dá a sensação de estar em uma casa, porém, com a segurança de condomínio.

Cozinha Americana

Total privacidade no andar térreo, e sem incômodo de carros das vagas de estacionamento.

Valor condomínio = R$ 305,00 (cota 2023) = excelente Custo/Benefício pela área de 135 metros.

O imóvel/apto é muito bem localizado e próximo a todos os principais acessos e avenidas de Sorocaba - Av Armando Panunzzio e General Carneiro - (Raposo Tavares - Castelo Branco). Fácil acesso também a Shoppings (Iguatemi = 14 minutos e Ciane = 15 minutos) e Supermercados (Confiança = 6 minutos -Tauste = 6 minutos e Makro Atacado = 8 minutos).

PADARIAS: está a 3 minutos de uma das melhores de Sorocaba (Panicenter) e a famosa padaria REAL = 9 minutos (centro na rua da penha) e 11 minutos (campolim) e Afonso Vergueiro = 10 minutos.

COLÉGIOS: 400 metros Colégio Renascer = um dos melhores d cidade e universidades (UNESP -ICTS - Instituto de Ciência e Tecnologia de Sorocaba = 21 minutos).

IGREJAS: destaque para o santuário São Judas = 3 minutos e igreja batista RENASCER = 3 minutos. Congregação = 3 minutos e Assembleia de Deus = 5 minutos.

ACADEMIAS: com destaque para Academia Acquaplay = 850 metros caminhada e a ACM Jd SÃO PAULO que fica a 4 minutos de carro.

Hospitais privados ( Hosp. Evangélico = 8 minutos e Unimed = 7 minutos) e o novo Hospital Regional = 9 minutos na Rod Raposo Tavares.

Projeto arrojado recebeu uma estrutura em vigas de madeira (15 x 5) apoiada em uma prancha (garapeira 6,5m x 40 x 8) e em 2 quadrados (20x20);

Espaço comporta redário (duas redes) e JARDIM VERTICAL feito com paletes.

A cobertura foi feita com telha americana na cor branca e pensando na luminosidade foi aplicado policarbonato (translúcido) medindo 6,5 x 1m numa área de 20 (m2);

O espaço garden GOURMET privativo conta JARDIM VERTICAL feito por paletes e através de um projeto alternativo aonde houve a mistura da moderna CHURRASQUEIRA À GÁS CHAIR BROIL (https://www.youtube.com/watch?v=XLTxXp9QW0Q) e do estilo rústico da madeira e a alvenaria do forno de pizza e fogão a lenha (BRIQUET - lenha ecológica);