Apartamento com 2 Quartos à venda, 72m² - Jardim Vila Mariana

### **EXCLUSIVIDADE CYS BARRETO IMÓVEIS – OPORTUNIDADE ÚNICA NA CHÁCARA KLABIN** **Apartamento reformado à venda – 2 Dormitórios | 72m² | R\$ 850.000** Você acaba de encontrar **o apartamento ideal** para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de São Paulo: a **Chácara Klabin**. Com **72m² muito bem distribuídos**, este imóvel reformado encanta em cada detalhe. São **2 dormitórios**, sendo **1 suíte com closet**, ambientes climatizados com **ar-condicionado inverter (quente e frio) em todos os quartos e na sala**, além de banheiros modernos e funcionais. O apartamento ainda conta com **piso de madeira de alta qualidade** nas áreas sociais e **porcelanato nas áreas frias**, garantindo um acabamento elegante e durável. **Destaques do imóvel:** * 1 vaga de garagem livre (com possibilidade de alugar a segunda) * Portaria blindada e segurança 24h * Estrutura completa com **elevador de serviço**, **entrada independente**, **zelador** e **área de serviço** **Lazer completo para toda a família:** * Academia equipada * Piscina climatizada * Sauna * Churrasqueira * Salão de festas * Quadra esportiva * Brinquedoteca * Parquinho infantil **Infraestrutura que oferece tranquilidade e conveniência:** * Gerador para elevadores * Sistema de alarme e circuito de TV * Portão eletrônico e sistema de incêndio * Bicicletário * TV a cabo disponível **Valor do investimento: R\$ 850.000,00** **Condomínio: R\$ 1.400 | IPTU: R\$ 380** ### **Viver na Chácara Klabin é viver com qualidade** Localizada entre a Vila Mariana e o Ipiranga, a Chácara Klabin oferece uma combinação perfeita de **tranquilidade residencial e fácil acesso ao melhor da vida urbana**. Com ruas arborizadas, infraestrutura completa, acesso rápido ao metrô (linhas Verde e Lilás), além de escolas renomadas, padarias, supermercados e hospitais próximos, é o endereço ideal para famílias que não abrem mão de conforto, segurança e mobilidade. --- ### **CYS Barreto Imóveis – Tradição que você confia há mais de 40 anos** Com atuação sólida na **Vila Mariana, Chácara Klabin e região**, a **CYS Barreto Imóveis** é referência em **compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais**. Nossa trajetória é marcada pela **transparência, seriedade, honestidade e agilidade**. Conosco, cada negociação é tratada com o respeito e profissionalismo que você merece. --- 📞 **Agende agora mesmo sua visita e venha se encantar pessoalmente!** Este é o **lar dos seus sonhos** esperando por você. Não perca esta **oportunidade exclusiva**. **CYS Barreto Imóveis – Realizando bons negócios há mais de quatro décadas.**