Apartamentos para venda com 2 quartos na Zona Sul em Lagoa, 76 m²

Apartamento impecável de 76m² na Lagoa / Jardim Botânico Excelente oportunidade! Apartamento de único proprietário, pronto para morar— sem nada a fazer. 📍 Localização privilegiada em rua tranquila e sem saída, em prédio baixo (4 andares), com playground e salão de festas. Região com farto comércio a poucos passos — incluindo o supermercado Zona Sul a apenas 100 metros. bem como padarias, creches, escolas. clubes, hospitais e demais serviços essenciais. ✨ Destaques do imóvel: 76m² muito bem distribuídos 2 quartos com armários, tendo um com ar condicionado split e outro já com instalação pronta. Dependência completa, podendo o quarto de serviço ser utilizado para home office. Sala confortável, com teto rebaixado, bem iluminada e com ar condicionado split. Possui varandinha que se estende até o primeiro quarto. O segundo quarto também possui varandinha. Cozinha com armários planejados. Piso em madeira com sinteco impecável. Portaria com acessibilidade. 2 vagas de garagem na escritura. 💡 IPTU 2026 já pago. Autovistoria do gás realizada. Ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização nobre entre Lagoa e Jardim Botânico. Direto com proprietário. IPTU: 3.430,00/ano