Apartamento com 2 Quartos à venda, 57m² - Lauzane Paulista

Ótimo apartamento à venda no Condomínio Residencial Hi Guaca, localizado na Avenida do Guacá, em Lauzane Paulista, São Paulo. Com 57 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 dormitórios e 2 banheiros, além de 1 vaga de garagem. Perfeito para quem busca conforto e praticidade. O condomínio aceita pets, garantindo um lar feliz para toda a família. Não perca a chance de viver em um lugar especial! Público-alvo Ideal para casal jovem, família pequena ou investidor que busca localização com boa infraestrutura escolar e acesso a comércio e transporte. Escolas Diversas opções de ensino a curta distância: CERMAC a ~550 m (ENEM 622), SESI 388 a ~980 m (ENEM 564), Thomaz Treglia ~1,1 km e Colégio Santa Teresinha Salesiano ~1,26 km, facilitando rotinas escolares e deslocamentos. Parques Áreas verdes na região metropolitana acessíveis em poucos minutos; parques como Lions Tucuruvi e Sena ficam por volta de 4 km, complementando opções de lazer ao ar livre. Hospitais Atendimento de referência próximo: Hospital Mandaqui a ~1,05 km e Hospital São Camilo Santana a ~1,56 km, garantindo rápido acesso a emergência e especialidades. Clubes Opções de esporte e convivência próximas, incluindo o Lauzane Paulista Futebol Clube a menos de 400 m e clubes comunitários na vizinhança. Comércio e lazer Santana Parque Shopping a apenas 342 m, feiras livres regulares (feira de Lauzane a ~502 m, Chora Menino ~623 m) e comércio local com supermercados e serviços a curta caminhada. Ciclovias Rede cicloviária próxima com trechos da Ciclofaixa Caetano Alvares a ~374 m e Ciclofaixa Direitos Humanos a ~563 m, ótima alternativa para mobilidade sustentável. Acesso a serviços e transporte Paradas de ônibus a poucos metros (41 m e 60 m), além de centros culturais como a Fábrica de Cultura a ~1,27 km. Bom acesso às principais vias da zona norte. Metrô Estações da Linha Azul (Ayrton Senna, Santana) a cerca de 2,6 km, com ligação eficiente por ônibus, favorecendo deslocamentos para o centro e demais bairros.