Apartamento com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 57 m² por R$ 560.000

CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP, PLATAFORMA DE GESTÕES EXCLUSIVAS. NÃO FAZEMOS TRIFTY. 💎Apartamento com Varanda Integrada 2 quartos 57m² e 1 vaga coberta irá te surpreender 🌟

✅ Características Valiosas:
-Condomínio com lazer completo e portaria 24 horas: características de segurança e diversão garantidas. 🏊‍♂️
-1 vaga coberta: Estacionamento amplo e protegido para seu veículo. 🚗
-Varanda com fechamento de vidro
-57m² de área privativa
-2 quartos
-Sala ampliada e integrada com varanda e cozinha
-Construção recente de 2016: Garantia de qualidade e durabilidade. 🆕
-Armários planejados em todos os ambientes, de muito bom gosto e qualidade, aproveitando cada canto desse apartamento
-Valor do Condomínio R$ 466,00 mês
-Valor do IPTU R$ 132,98 por ANO apenas

🌿 Como é o apartamento:
-Cozinha decorada com pia em Quartzo Branco e armários planejados: Funcionalidade aliada ao bom gosto. 🍳
-Eletrodomésticos inclusos (forno, cook top e exaustor): Facilidade e comodidade para o dia a dia. ⚡
-Lavanderia marcante com pia de granito e gabinete planejado🧺
-Sala envolvente: Integrada com Varanda e Cozinha, mais espaço para os melhores momentos em família. 🎉
-Piso vinílico nos quartos e porcelanato nos demais cômodos 🏡
-Armários planejados em ambos os quartos👕
-Fechamento de vidro na varanda🌅
-Persianas de rolo🌗
-Teto em gesso com pontos de iluminação embutidos💡
-Banheiro com cuba esculpida, fechamento de espelho e gabinete planejado 🚿
-Janelas blackout nos dormitórios 😴
-Linda vista livre para o sol da manhã🌞

🏢 Condomínio Hi Gafisa Guacá tem lazer completo:
-Portaria e segurança 24 horas🔒
-Área gourmet com churrasqueira a carvão🍖
-Piscina AQUECIDA para adultos e crianças🏊‍♀️
-Espaço para festas e eventos totalmente equipados e decorados🎊
-Brinquedoteca bem bacana e decorada🧸
-Sala de jogos adulto e juvenil com mesa de sinuca entre outras 🎮
-Academia e área fitness🏋️‍♂️
-Área de parquinho🤸‍♂️
-Mercadinho 24h para te salvar naquele momento que mais precisar🛒
-Espaço PET gramado para seu melhor amigo de 4 patas🐶
-Bicicletário

📍Localização: Fica localizado na Av do Guacá, 116 no bairro Lauzane Paulista e nos locais próximos você encontra:
-Shopping Santana Parque
-Colégios Caetano Álvares, Cermac, Cantinho do saber, Estrela guia, Waldorf Francisco de Assis, Normélia Ballock, entre outros.
-Hospital São Camilo, Hospital Mandaqui
-Mercados Extra, Vida Verde Hortifrúti, Trimais, Pão de Açúcar, Santabel
-Padarias, Farmácias, Correio, Lojas de construção, MercadoCar
-E próximo de toda infraestrutura de serviços e gastronomia que as Avenidas Engenheiro Caetano Álvares , Conselheiro Moreira de Barros, podem oferecer.

📄 Imóvel Verificado e Documentação Regularizada:
-Documentação comprovada e certidões verificadas, garantindo tranquilidade na transação de venda e financiamento imobiliário 📑🔍

Filipe Telles
CRECI 215760-F
150424