Apartamento com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 72 m² por R$ 850.000

Apart hotel - 2 apartamentos em 1, independentes ou integrados,
Doc em dia,
RGI ok,
sem dívidas.
Aceita financiamento bancário.
Condomínio Hotel Residência
1) LOCALIZAÇÃO
Não tem visão de comunidade. 450m Praias, próximo de shopping e metrô.

2) INFRAESTRUTURA
Adequado para moradia residencial, locação temporada ou hospedagem hoteleira. Piscina aquecida, WIFI, academia, sinuca, totó, ping pong, sala massagem, sauna seca e a vapor, Garagem, jardins, segurança 24h, recepção 24h, mensageiro, restaurante, lavanderia, salão beleza, locadora automóveis, auditório eventos/reuniões

Taxa condominial incluiu serviços de limpeza e arrumação diários, manutenção de pequenos reparos, Água e Gás (Fogão e Chuveiros)

3) APARTAMENTO
72m², reformado. O apt é funcional, fracionado em 2 unidades (A e B), que podem ser usadas conjunta ou separadamente:

Apt A: 1 quarto, banheiro, cozinha , varanda e sala em 2 ambientes, com área para sofá-cama separada por vidro blindex com chave e cortina, ideal para receber visitas e dar a elas privacidade, como se fosse um dormitório extra para visitantes.

Apt B: Suíte com cozinha

O apt possui uma porta de entrada comum aos apts A e B e em seguida um corredor de acesso a outras 2 portas de entrada individuais (A e B), possibilitando que sejam usados como 2 apts independentes ou um único. Podem ser alugados separadamente p grupos diferentes, ou pode morar em um e alugar outro

4) PORQUE APART HOTEL EM VEZ DE APARTAMENTO COMUM?
O apart Hotel é um misto de apto residencial com hotel, adequado para morar ou alugar anual ou temporada. Perfeito para quem quer morar num condomínio com serviços, ou para quem quer ter um imóvel para veraneio com geração de renda nos dias que não for usá-lo. Por ser um apart hotel, atende à demanda turística, tornando muito mais fácil faturar com o locação por temporada.
A grande vantagem do apart hotel é poder usufruir do apartamento livremente nas datas que não quiser ou não conseguir alugar, além da melhor infraestrutura, associada aos serviços típicos de hotelaria, que ainda evitam gastos adicionais, como academia, diarista, clubes de lazer, etc
5) MOBÍLIA: pode ser negociada à parte se for do desejo do comprador.

Contato: Rodrigues Corretor
✆ 21 9647 86 150
Creci: 072472/RJ